Взять кредит под залог земельного

Важные информационные данные на тему: "Взять кредит под залог земельного" с описанием сопутствующих проблем и способов их решения. За индивидуальными консультациями всегда можно обратиться к дежурному специалисту.

Кредит под залог земельного участка без подтверждения доходов

Заложить земельный участок для получения кредита — распространенная и успешная практика. Но перед оформлением займа следует внимательно изучить особенности такого финансирования и выбрать банк с оптимальными условиями предоставления денег.

Для удобства условия все описанных ниже банков сведены в таблицу.

Название Базовая ставка Срок Сумма
Сбербанк 12,5% от 3 месяцев до 20 лет от 500 тыс. до 10 млн рублей Подробнее Совкомбанк 20,4% от 3 до 10 лет от 200 тыс. до 3о млн рублей Подробнее Россельхозбанк 13,5% от 6 месяцев до 10 лет от 100 тыс. до 10 млн рублей Подробнее Восточный банк от 9,9% до 26% от 1 года до 20 лет от 300 тыс. до 30 млн рублей Подробнее

Что такое кредит под залог земельного участка

Если у вас в собственности есть земельный участок, то вы можете сделать его обеспечением по договору займа. Это значит, что в течение всего срока действия кредитного соглашения предоставленная недвижимость будет гарантом возврата выданной суммы. Если заемщик не будет платить по договору, то банк сможет продать участок земли, а вырученной суммой погасить задолженность.

В течение всего срока кредитного соглашения на совершение юридических действий потребуется банковское согласие. До снятия обременения вы не сможете без разрешения финансовой организации:

  • оформить завещание или дарственную;
  • зарегистрировать жильцов;
  • выделить долю;
  • оформить залог и т.д.

Преимущества такого кредитования:

  1. Низкий процент — кредит под залог оформлять выгоднее, чем займ без обеспечения.
  2. Увеличенный лимит — банки готовы выдать 50-70% от оценочной стоимости объекта.
  3. Сниженные требования — при наличии залога отдельные финансовые организации готовы выдать деньги без справок с работы или иного подтверждения дохода.

Главные недостатки — необходимость в залоге и длительность оформления. Обычно на все согласования уходит от 5 дней до 2 недель. Если деньги нужны срочно, то быстрее будет оформить обычный потребительский займ.

Кредитование под залог участка с домом

Почти всегда на участке расположен дом или дача. В этом случае в обеспечение по кредитному соглашению передается не только земля, но и расположенные на ней жилые постройки.

Исключение — ситуация, когда дом оформлен на другого собственника.

Иван Иванович хочет получить кредит под залог дачи и участка 6 соток. Но ему принадлежит только земля, а сам дом оформлен на его брата. В такой ситуации кредитор может согласиться на сделку только при согласии на обременение от брата заемщика.

На практике такие сделки сложны юридически, кредитные организации предпочитают не вступать в такие соглашения.

Страхование

При оформлении потребительского займа без обеспечения любое страхование добровольно. Если же заключается договор кредитования под залог, то банк имеет право требовать его застраховать — это закон. В ситуации, когда обеспечением становится дом и земля, полис оформляется на оба объекта.

Личное страхование (жизнь и здоровье), а также защита титула (юридических прав заемщика на объект) оформляется исключительно добровольно. Единственное, что может сделать банк при отказе от финансовой защиты — увеличить процентную ставку. В среднем она вырастет на 1-3 процентных пункта.

Титульное страхование — защита от ситуаций, когда в течение срока договора выясняются обстоятельства, из-за которых права заемщика на недвижимость аннулируются. Например, садовый участок был куплен у лица, которое скрыло свою недееспособность. Такую сделку по суду можно оспорить, а значит права нового владельца на землю аннулируются.

Как можно использовать деньги

Как правило, финансовые организации под залог дома с участком или просто земли выдают кредит наличными. Но возможно и оформление целевого ипотечного займа.

Нецелевой кредит поз залог земли

По сути, это обычный потребительский кредит, но с обеспечением. Средства выдаются клиенту наличными.

Заемщик может потратить полученные деньги на любые цели — от отпуска до ремонта в квартире или обучения ребенка. Отчитываться перед банком о том, куда были израсходованы средства, не нужно.

Целевой ипотечный кредит под залог земельного участка

В этом случае средства расходуются исключительно на указанные в соглашении цели. В противном случае банк может увеличить ставку по договору или даже потребовать полного досрочного возврата долга.

Под залог участка земли можно оформить ипотечный займ:

  • на покупку квартиры — возможно приобретение как на вторичном рынке, так и в новостройках;
  • на строительство дома — средства выдаются в несколько этапов согласно заранее согласованной смете.

При возведении дома необязательно привлекать посредников, можно проводить работы самостоятельно. Но статистика говорит о том, что при оформлении договора со строительной компанией вероятность одобрения больше.

Требования к земельным участкам

Основное условие оформления дома и земли в залог — высокая ликвидность. Это значит, что на рынке аналогичные объекты должны пользоваться спросом и цениться. В противном случае при неисполнении заемщиком своих обязательств банк не сможет реализовать землю и погасить долг.

Существуют и другие требования к закладываемой недвижимости:

  1. Право собственности. Объект должен принадлежать заемщику полностью. В отдельных случаях допускается, чтобы земля была оформлена на близкого родственника, например, на супруга заявителя. В этом случае от настоящего владельца потребуется полный комплект документов на передачу недвижимости в залог банку. А вот при наличии доли у несовершеннолетнего лица сделку оформить вряд ли получится — органы опеки не дадут своего согласия.
  2. Отсутствие обременений. Участок не должен быть объектом разбирательств или обеспечением по другому кредитному соглашению. Также там не должны быть прописаны несовершеннолетние.

Что касается типа земельного участка, то возможность оформления кредитного соглашения зависит от условий конкретного банка. Если собственность оформлена согласно всем правилам, то получить финансирование могут владельцы:

  • дачных участков;
  • земель ИЖС (предусмотренных для индивидуального жилищного строительства);
  • участков СНТ (садово-некоммерческого товарищества) и ДНП (дачного некоммерческого партнерства);
  • земель сельскохозяйственного назначения.
Читайте так же:  Можно ли взыскать алименты без развода

При кредитовании как под залог земель сельхозназначения, так и всех остальных нужно убедиться, что территория не относится к заповедным зонам.

Как взять кредит под землю

Процедура оформления займа при предоставлении земли в обеспечение сложнее, чем процесс получения потребительского кредита. Чтобы вам было легче ориентироваться, я составила подробный пошаговый алгоритм:

Если оформляется договор потребительского кредитования, то деньги можно получить в кассе банка или на специальную карту, с которой их можно будет бесплатно снять в любой момент.

При ипотеке деньги почти всегда переводятся продавцу квартиры или дома напрямую. Исключение — предоставление кредита на строительство дома или дачи без привлечения подрядчиков. В этом случае деньги выдаются заемщику, но он обязательно отчитывается перед финансовой организацией об их использовании.

Какие банки дают нецелевые кредиты под залог земли

Заложить землю для оформления договора потребительского кредита можно во многих, но не во всех финансовых организациях. Например, в ВТБ (бывший ВТБ 24) и Тинькофф получить нецелевой займ можно только под залог квартиры.

Чтобы вам было проще ориентироваться, я сделала подборку из 3 банков с оптимальными условиями предоставления финансирования.

Сбербанк

В Сбербанке ставка по договору фиксированная — 12,5% для всех категорий заемщиков. Но при отказе от личного страхование она увеличивается до 13,5%.

Для оформления соглашения потребуется полный пакет документов, включая трудовую книжку и подтверждение дохода. Сбербанк принимает как 2-НДФЛ, так и справки в свободной форме. Также необходимо предоставить документ о том, что у заемщика есть иное жилье, в котором он имеет право проживать — это может быть свидетельство о собственности или выписка из домовой книги.

Оформить договор можно с 21 года, на момент погашения задолженности заемщик не должен быть старше 75 лет.

Совкомбанк

В сравнении с другими банкам ставка выше, она составляет 20,4%. Но у предложения есть другие преимущества:

  • оформить кредит можно до 85 лет, что актуально для пенсионеров;
  • подтвердить доход разрешается не только 2-НДФЛ, но и справкой в свободной форме и по запросу работодателю;
  • оформить договор могут не только наемные сотрудники, но и индивидуальные предприниматели;
  • отказ от личного страхования не влияет на размер процентной ставки.

Для подачи заявки нужно иметь трудовой стаж на последнем месте работы от 4 месяцев.

Россельхозбанк

При отказе от личного страхования процентная ставка увеличится до 14,5%. Для работников бюджетной сферы наоборот предусмотрена скидка в размере 1 процентного пункта.

Для оформления кредитного соглашения в Россельхозбанке потребуется полный пакет документов. Общий трудовой стаж на момент обращения должен быть не менее 1 года, 6 последних месяцев — на последнем месте занятости.

Дополнительное преимущество предложения — не требуется, чтобы в регионе выдачи кредита была прописка. Главное, чтобы постоянная регистрация была в любом другом городе России.

Кредит под залог земельного участка без подтверждения дохода

На сегодняшний день только одна финансовая организация готова предоставить нецелевой займ под обеспечение земельным участком — Восточный банк.

Процентная ставка устанавливается индивидуально в интервале от 9,9% до 26%, отказ от страхования на нее не влияет. Оформить можно от 300 тыс. до 30 млн рублей на срок от 1 года до 20 лет. Для подачи заявки нужно быть старше 21 года, а на момент погашения задолженности — моложе 76 лет.

Несмотря на то, что не требуется предоставлять документы о доходе, трудоустроенным быть обязательно. Необходим страж не текущем месте работы от 3 месяцев, а для клиентов моложе 26 лет — от 1 года.

Источник: http://kredit-ka.com/kredit-pod-zalog-zemelnogo-uchastka-bez-podtverzhdeniya-dohodov/

Кредит под залог земельного участка

УСЛОВИЯ КРЕДИТА ПОД ЗАЛОГ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Возраст – от 21 года

Валюта кредита – рубли РФ

Мин. сумма кредита – 150 000 руб.
Макс. сумма кредита – 100 000 000 руб.

Срок кредитования – от 3 месяцев до 20 лет

Процентная ставка – от 15% годовых

Возможность досрочного погашения

Кредитный калькулятор

Большой шанс одобрения кредита

На все время кредита Вы остаетесь собственником земельного участка

Длительный срок кредитования с возможностью реструктуризации и отсрочкой по платежам

Без справок о доходах

С любой кредитной историей

Не требуется поручительство

Оставьте заявку или позвоните нам по номеру +7(495)256-15-15

Владельцам участков земли в Москве и Московской области можно выгодно закладывать имущество для срочного получения денег: сначала проводится оценка рыночной стоимости, а потом обговариваются детали. В «ФК ПРИОРИТЕТ» удобно обратиться, если хотите получить живые деньги под залог земельного участка, не растягивая процедуру.

Преимущества займа под землю

  1. Земля ценится высоко (особенно в Москве и области). Это гарантия получения внушительного капитала. Считается, что кредит под залог участка земли может выступить в роли инвестиций.
  2. Получив деньги, собственник по-прежнему владеет имуществом.
  3. В нашей компании не интересуются размером зарплаты заемщика, его стажем на последнем месте работы и прочими нюансами. Специалисты «ФК ПРИОРИТЕТ» не звонят в офис или домой, чтобы выяснить дополнительную информацию о клиенте.
  4. Период действия договора может составлять максимум 20 лет.
  5. Отсутствие интереса к кредитной истории – на одобрение могут рассчитывать все.

Владельцы земли могут получать займы под залог участков и под 15% годовых, причем есть вариант срочного оформления сделки.

Что может быть объектом залога?

Объекты, которые интересны компании «ФК ПРИОРИТЕТ»:

  • Земля под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). В этом случае кредиты под залог участков могут иметь внушительный размер, ведь, несмотря на небольшую площадь, такая недвижимость нередко бывает элитной и дорогой.
  • Сельскохозяйственные земли. Например, участки под строительство фермы или выращивание с/х культур.
  • Земля под ведение коммерческой деятельности. Например, планировалось строить завод, логистический или торговый центр, но срочно потребовались деньги.

Условия кредитования

  1. Возраст заемщика должен составлять не менее 21 года. Сегодня даже банки кредитуют с более жесткими условиями по возрасту.
  2. Гражданин получает займ под залог земельного участка только в случае наличия права владеть и распоряжаться имуществом.
  3. Можно договориться об индивидуальных сроках действия договора, а еще реально добиться рефинансирования при форс-мажоре.
  4. Максимальный одобренный займ может составить 100 млн рублей.
Читайте так же:  Дополнительный отпуск инвалидам 3 группы трудовой

Конечно же, нужно иметь гражданство России. Также вы можете воспользоваться кредитным калькулятором на нашем сайте.

Необходимые документы

Паспорт гражданина РФ

Как получить деньги

Желаете оформить займ под залог земельного участка? Обратитесь к нам по телефону +7 (495) 256-15-15 или оставьте заявку на сайте. Это станет отправной точкой в процессе заключения договора. Дальше последует стандартная процедура:

  • Менеджер задаст ряд уточняющих вопросов и пригласит вас в офис.
  • Не забудьте пакет документов, который понадобится во время визита.
  • Каждый случай рассматривается индивидуально, одобрение происходит на персональных условиях.
  • Если все документы в порядке, подписывается договор кредита под залог земельного участка в Москве или области.
  • Вы получаете нужную сумму на руки или на банковский счет.
  • Сотрудничайте с лидерами на рынке!

    Обратитесь в «ФК ПРИОРИТЕТ», если хотите, чтобы ваше имущество работало на вас. Выгоды для наших клиентов очевидны:

    1. Можно оформить срочную сделку в течение 1 дня.
    2. Мы одобряем кредиты под залог земельных участков в Москве и Подмосковье практически всем.
    3. Процентная ставка ниже средней на рынке.
    4. Земля остается в собственности заемщика.
    5. Можно превратить в наличные деньги участки любого назначения.

    Источник: http://simcredit.ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/zemelnogo-uchastka/

    Взять кредит под залог земельного

    с 10:00 до 22:00 ежедневно

    Кредит под залог земельного участка

    от 500.000 от 100.000.000

    до 80% от стоимости участка

    Кредит под залог земельного участка — выгодный кредит наличными на любые цели. Предоставляется физическим лицам, имеющим в собственности земельный участок. Возраст заемщика от 18 до 75 лет.

    • Срок рассмотрения 1 день
    • Без переоформления
    • Без справок о доходах
    • Любая кредитная история
    • Договор залога

    По договору залога Ваша недвижимость защищена законом.

    Снизим базовую ставку Банка
    на 0,5-2,0% годовых

    Поможем быстро собрать все
    необходимые документы

    Сделаем всё за Вас
    Вам не нужно ездить по Банкам

    Оплатим за Вас все расходы
    (оценка, страховка)

    Подберём наилучшие условия
    страховых и оценочных компаний

    Согласуем с Банком любые
    неузаконенные перепланировки

    Источник: http://artegofinans.ru/services/realty/kredit-pod-zalog-zemelnogo-uchastka/

    Кредит под залог
    недвижимости

    Быстрое решение по заявке и выдача наличных от 2-х часов после обращения!

    Минимальная процентная ставка от 10% годовых!

    Распоряжайтесь деньгами на своё усмотрение — без ограничений!

    КРЕДИТНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР

    * Расчёт является приблизительным и не является офертой. Условия займа индивидуальны для каждого отдельного случая.

    Удобный сервис и выгодные условия
    • Мы называем реальную сумму и процентную ставку, которую Вы получите под залог своей недвижимости!
    • При возникновении трудностей с оплатой процентов, мы идем на встречу клиенту и всегда находим компромисс.
    • Мы предлагаем гибкие условия для каждого конкретного случая.
    • Нас знают и доверяют на протяжении многих лет!
    • Наши клиенты всегда расстаются с нами друзьями и рекомендуют нас.
    • Если Вам предложили лучшие условия, свяжитесь с нами — мы сформируем для Вас индивидуальное предложение!

    ПОЛУЧИТЕ БЫСТРОЕ РЕШЕНИЕ!

    Одобряем 9 из 10!

    Срочные займы не обязательно дорогостоящие. В нашей компании удастся взять кредит под залог недвижимости под выгодную ставку. Максимальная сумма зависит от оценочной стоимости залогового объекта. Также выдаётся меньшая сумма, если того требует клиент. Возможен аванс. Остаток суммы предоставляется в короткие сроки. Период погашения задолженности выбирается индивидуально. Рассмотрение заявки за час. Кредитуются разные возрастные категории под залог недвижимости:

    3 простых шага для получения займа

    2.
    Наш менеджер
    перезвонит Вам

    3.
    Получите займ
    на любые цели

    Срочный займ под залог недвижимости за 1 день

    Условия для получения денег минимальны: заёмщик должен располагать собственным имуществом, тремя документами — гражданским паспортом, дополнительным, удостоверяющим личность заявителя — СНИЛС либо правами водителя, правоустанавливающими бумагами на квадратные метры. Финансовая помощь предоставляется в день обращения. Не важно состояние кредитного досье: оформление сделки возможно для человека с открытыми просрочками. Условия могут быть гибкими, делается всё для максимального комфорта клиента. Не важен официальный источник заработков.

    Ссуда под залог недвижимости предоставляется:

    Нередки ситуации, когда клиент получает наличные через пару часов с момента обращения. Практикуем персональное отношение к каждому соискателю, входим в положение, находим выход из разных ситуаций. Предлагаем лояльные условия погашения кредитной задолженности: заёмщик самостоятельно подбирает удобный график возврата средств.

    Источник: http://zalog-msk.com/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/

    Кредит под залог в Москве

    Проверьте бесплатно свою кредитную историю онлайн

    Условия банка при получении кредита под залог в Москве

    Требования к заемщику:

    • Возраст от 21 до 65 лет;
    • Гражданство РФ;

    Необходимые документы: *

    • Паспорт, СНИЛС
    • Свидетельство на право собственности / Выписка из ЕГРН

    Наши преимущества

    Как мы вам поможем

    Вы оставляете
    заявку

    Мы бесплатно
    консультируем
    вас по телефону

    Заключаем
    договор в нашем
    офисе

    Вы получаете
    наличные в банке

    Оплачиваете нам
    комиссию согласно
    договора

    Кредит под залог в Москве

    Чтобы быстро и безопасно получить кредит под залог в Москве лучше обратиться к профессиональным кредитным брокерам. Подобные услуги оказывает компания Haton Credit. Будьте уверены, что сотрудничество с нами оставит в памяти лишь положительные впечатления. Вы будете точно знать на каких условиях подписываете договор, и что сулит вам каждый из аккуратно замаскированных «подводных камней» в соглашении. Обращайтесь к нам прямо сейчас, и мы поможем вам оформить кредит под залог в Москве на самых выгодных условиях с процентной ставкой от 8% в год.

    Преимущества данного вида займа

    В последнее время экономическое положение на рынке далеко от оптимального. Многие финансовые структуры, даже имеющие многомиллиардные инвестиции, не хотят рисковать своими деньгами, поэтому предъявляют чрезмерно завышенные требования к каждому потенциальному заёмщику. В результате, получить желаемый кредит в Москве оказывается невозможно, если менеджера банка не устроит хотя малейший факт вашей биографии. Это особенно заметно при необходимости оформить крупную сумму на длительный срок физическому лицу.

    Однако, если предоставить банку доказательство того, что вы являетесь платежеспособным и же у вас в наличии есть собственность, которая может выступать гарантией погашения займа, шансы получить одобрение заявки резко увеличивается.

    Читайте так же:  Не платит алименты уже год что делать

    Чем выгодно оформление кредита под залог в Москве:

    1. Движимое или недвижимое имущество поможет увеличить срок кредитования на более длительный, чтобы снизить ежемесячную процентную ставку.
    2. Удастся получить крупную сумму в долг, даже при оформлении нецелевого займа. Кредит под залог в Москве позволит получить квартиру в ипотеку или приобрести новый автомобиль.
    3. Большинство кредитных продуктов, предусматривающих залоговое имущество, предоставляются на более лояльных условиях по сравнению с аналогичными займами.

    Практика показывает, что это одна из наиболее выгодных программ для частных заемщиков. Но, чтобы вы были уверены, что в случае временных финансовых трудностей банк не отберет у вас имущество и не испортит кредитную историю, необходимо изучить каждый пункт в договоре. Не обладая должной юридической и финансовой грамотностью, с этим будет сложно справиться. Поэтому лучше доверить этот вопрос профессионалам.

    Особенности работы с нами

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Кредитные брокеры компании Haton Credit могут помочь каждому гражданину Российской Федерации в возрасте от 21 до 75 лет получить кредит под залог в Москве. Обратившись к нам за помощью, вы сможете лично оценить все преимущества выбора:

    1. Максимально быстрый займ, так как рассмотрение заявок от нашей компании происходит в первую очередь.
    2. Компетентное сопровождение на любом этапе сотрудничества, включая подписание договора с банком, где фирма выступает в качестве посредника.
    3. Возможность одновременной подачи заявлений в несколько десятков банков, что в разы увеличивает вероятность получения одобрения на кредит под залог в Москве.
    4. Отсутствие необходимости лично заниматься подготовкой документов.
    5. Мы хорошо ознакомлены с действующими программами тех или иных финансовых структур и имеем общую базу данных с удобной сортировкой, что позволяет всего за несколько минут подобрать несколько вариантов подходящих кредитов.

    Одним из главных наших преимуществ является отсутствие предоплаты и скрытых комиссий. Рассчитаться за наши услуги нужно только после того, как кредит под залог в Москве будет получен, а договор с банком подписан. Если финансовая структура откажет в получении займа, мы точно будем знать причину, что позволит исправить ситуацию и обратиться за кредитом ещё раз. Мы готовы работать даже с проблемными клиентами и с теми, кому уже отказали в кредите под залог в Москве.

    Наши банки-партнеры

    Сертификаты

    Оставьте отзыв или задайте вопрос

    Источник: http://haton.ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/kredit-pod-zalog-v-moskve/

    Кредит под залог
    земельного участка

    Быстрое решение по заявке и выдача наличных от 2-х часов после обращения!

    Минимальная процентная ставка от 10% годовых!

    Распоряжайтесь деньгами на своё усмотрение — без ограничений!

    ПОЛУЧИТЕ БЫСТРОЕ РЕШЕНИЕ!

    Одобряем 9 из 10!

    Земля — имущество, обладающее высокой ценностью. Один из простых способов получения заёмных средств — кредит под залог земельного участка. Наличие обеспечения открывает возможность увеличить сумму кредитования, получить выгодные условия по процентной ставке, платежам (сельхозназначение не рассматривается).

    Срочный займ под залог земельного участка за 1 день

    Значительное количество людей процесс кредитования ассоциирует с просрочками, длительным сбором документации, скрытыми комиссиями, большими переплатами. Иногда дела обстоят именно так. Обратившись к профессионалам, удастся взять деньги под заложенный земельный участок легко и оперативно. После рассмотрения онлайн-заявки, встречи со специалистами, предоставления минимального пакета документов клиент получает необходимую сумму наличными либо перечислением на карточку банка. Ссуда под залог земельного участка доступна:

    • физлицам;
    • юрлицам (организациям, ИП);
    • иностранным гражданам.

    Получить запрашиваемую сумму в день обращения клиент сможет при наличии необходимой документации. Кредит под залог участка земли в Московской и других областях оформляется за пару часов. Когда срочно требуются деньги, нужно отправить онлайн запрос, и представители компании свяжутся с претендентом для обсуждения деталей сделки.

    КРЕДИТНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР

    * Расчёт является приблизительным и не является офертой. Условия займа индивидуальны для каждого отдельного случая.

    Удобный сервис
    • Мы называем реальную сумму и процентную ставку, которую Вы получите под залог своей недвижимости!
    • При возникновении трудностей с оплатой процентов, мы идем на встречу клиенту и всегда находим компромисс.
    • Мы предлагаем гибкие условия для каждого конкретного случая.
    • Нас знают и доверяют на протяжении многих лет!
    • Наши клиенты всегда расстаются с нами друзьями и рекомендуют нас.
    • Если Вам предложили лучшие условия, свяжитесь с нами — мы сформируем для Вас индивидуальное предложение!

    Выгодные условия кредитования

      Ставка от 1,5% до 4% в месяц Выдаем до 70% от рыночной стоимости Сумма кредита от 100 000 рублей и выше Предварительное решение в течении 15 минут Без комиссий и дополнительных платежей
      Минимальный пакет документов Без справок о доходах и поручителей Кредитная история не важна Срок займа не ограничен Деньги сразу — в день обращения
      Досрочное погашение в любой момент Недвижимость остается в Вашей собственности Нотариальное оформление по 102 федеральному закону РФ (ипотека) Оформление договора и передача денег производится только в присутствии государственного нотариуса

    3 простых шага для получения займа

    2.
    Наш менеджер
    перезвонит Вам

    3.
    Получите займ
    на любые цели

    Кредит в Залог МСК — это надёжно и выгодно!

    Рассматриваются заявки от лиц в возрасте с 18 лет, без справок, подтверждающих доход официально. Процедура получения заёмных средств проста и понятна: нет скрытых комиссий и неожиданных переплат. Займ под залог земельного участка предоставляется в ситуациях, в которых банки даже не рассматривают заявки. На финансовую помощь могут рассчитывать лица с плохой кредитной историей.

    Клиенты довольны результатами сотрудничества также по причинам:

    • оформление сделки без подтверждения дохода;
    • ставки ниже банковских;
    • кредитование в сжатые сроки (при условии своевременной сдачи правильно оформленной документации средства выдаются за 1 день);
    • предложение решения, оптимального в конкретной ситуации;
    • политика открытого отношения к клиенту даёт возможность прочитать договор на займ под залог земли до заключения сделки;
    • условия погашения кредита лояльны, заёмщик выбирает удобный график возврата, обязательный платёж — проценты, тело кредита можно погашать в удобное время.
    Читайте так же:  Сколько процентов платить если взять кредит

    Деньги под залог земли выдаются в сумме до 85% стоимости имущества. Есть возможность досрочного закрытия кредитных обязательств. График выплат гибкий, подбирается персонально. Для заёмщиков, не допускающих просрочек по оплате, период погашения долга может продлеваться.

    Источник: http://zalog-msk.com/kredit-pod-zalog-zemelnogo-uchastka/

    Можно ли и как взять кредит под залог земельного участка: инструкция

    Как показывает практика, кредит под залог земли пользуется большим спросом у россиян. Обусловлена такая популярность большим количеством явных преимуществ по сравнению с другими видами кредитования. Об особенностях данной услуги от кредитных учреждений сегодня и пойдет речь.

    Что нужно знать про кредит под залог земли?

    Получение кредита под залог земельного участка обладает рядом особенностей, среди которых:

    • длительность оформления кредита;
    • высокий риск потери участка в случае финансовой несостоятельности заемщика;
    • выгодные условия кредитования;
    • максимальный размер займа редко превышает половину стоимости участка;
    • возможность получения отсрочки платежа;
    • необходимость оформления залога.

    Требования к залоговому участку

    Как показывает практика, практически все кредитные учреждения сходятся во мнении и предъявляют к залоговому участку следующие требования:

    • отсутствие обременения (арест, залог, договор найма и прочее);
    • категория: земли сельскохозяйственного назначения или земли населенных пунктов;
    • участок оформлен в собственность в соответствии со всеми правилами;
    • расположение в зоне присутствия банка;
    • имеющиеся строения на участке оформлены в собственность согласно установленным правилам;
    • ликвидность.

    Ликвидность земельного участка зависит от множества факторов, в том числе от:

    • наличия подъездных путей для круглогодичного подъезда;
    • количества собственников;
    • принадлежности участка к заповедным зонам;
    • наличия территориальных претензий соседей к собственнику участка.

    Как взять?

    Для того чтобы взять кредит под залог земли необходимо:


    • выбрать банк и подать заявку;
    • предоставить документы;
    • дождаться оценки участка;
    • заключить кредитный договор;
    • получить деньги и график платежей.

    Где взять кредит под залог земельного участка: какой банк лучше выбрать?

    Специалисты настоятельно рекомендуют при выборе кредитора в первую очередь обращать внимание на банк, в котором находится зарплатный счет. Все дело в том, что в большинстве случаев финансовые учреждения «своим» клиентам предлагают наиболее выгодные условия кредитования. Если «свой» банк по каким-то причинам не подошел, то можно воспользоваться сервисами сравнения банков или изучить кредитные предложения каждого учреждения отдельно.

    При выборе кредитора рекомендуется, прежде всего, обращать внимание на:

    • независимый рейтинг учреждения;
    • финансовые показатели;
    • опыт работы;
    • реальные отзывы клиентов.

    Какие документы нужны?

    Для оформления кредита под залог земельного участка кредитору потребуются:

    • правоустанавливающие документы;
    • выписка из ЕГРН об отсутствии обременений;
    • кадастровый план;
    • межевой план;
    • нотариально заверенное согласие супруга(и) на отчуждение земли или справка об отсутствии брака.

    В отношении документов заемщика условия стандартные:

    • документы, удостоверяющие личность (паспорт + второй документ на выбор;
    • справка 2-НДФЛ;
    • копия трудовой книжки (или трудового договора).

    Оценка стоимости участка

    Оценка стоимости участка является обязательным условием оформления кредита и проводится специалистами банка без взимания какой-либо дополнительной платы. В случае, если мнение экспертов банка не удовлетворит заемщика, он вправе обратиться в независимую контору для проведения оценки.

    Кредитный договор

    Крайне важно перед подписанием кредитного договора внимательно изучить весь документ. Особое внимание необходимо уделить информации, касающейся:

    • итоговой ставки;
    • суммы ежемесячных платежей;
    • ответственности сторон за нарушение условий договора;
    • прав заемщика как собственника после оформления земли в залог;
    • условий досрочного погашения;
    • «прочих условий», так как зачастую наиболее важная информация располагается именно там.

    Получение денег

    Способ выдачи заемных средств зависит от внутренней политики банка и может представлять собой выдачу наличных средств или перевод денег на указанный заемщиком банковский счет.

    Выплата кредита

    Нужно понимать, что выплата кредита является немаловажным этапом его получения. Погашать задолженность перед банком необходимо в соответствии с полученным графиком платежей. При этом нужно учитывать, что некоторые способы перевода средств на кредитный счет предполагают определенную задержку, что может послужить причиной образования просрочки и, соответственно, начисления штрафов.

    Какие банки дают кредит под залог земли: обзор 5 лучших предложений

    «Сбербанк»

    «Сбербанк» предлагает оформить займ под залог земли трудоспособным клиентам в возрасте от 21 до 75 лет (или до 65, если кредит оформляется без подтверждения доходов) на следующих условиях:

    • срок кредитования: до 20 лет;
    • сумма кредита: от 500 тысяч рублей до 60% от оценочной стоимости залога(но не более 10 миллионов рублей);
    • ставка: от 14 до 16,75%.

    «ВТБ24»

    На сегодняшний день банк «ВТБ24» не предоставляет кредиты под залог земельного участка, однако раннее было доступно кредитование на следующих условиях:

    • срок кредитования: до 20 лет;
    • сумма кредита: до 75 миллионов рублей;
    • ставка: от 14,65 до 15,85%.

    «Тинькофф»

    В настоящий момент «Тинькофф» не предоставляет кредиты под залог земельного участка.

    «Совкомбанк»

    «Совкомбанк» предоставляет кредиты гражданам в возрасте от 20 до 85 лет. Особенностью оформления кредита в данном учреждении является отсутствие необходимости в предоставлении справки 2-НДФЛ.

    Условия по кредитам под залог недвижимости (земельные участки при этом в перечне отсутствуют) банк предлагает следующие:

    • сумма кредита: до 30 миллионов рублей;
    • ставка: от 14,99%.

    «Альфа-Банк»

    В настоящее время «Альфа-Банк» кредиты под залог земельного участка не выдает.

    Кредит под залог земли сельхозназначения в «Россельхозбанке»

    Особенности предложения, проценты, условия, размер кредита

    В настоящий момент в «Россельхозбанке» действует несколько кредитных программ, предусматривающих залог земельного участка:

    • «Потребильский»:
      • o срок кредитования: до 5 лет;
      • o сумма кредита: от 10 тысяч до 1 миллиона рублей;
      • o ставка: от 18 до 22% (при отказе от страхования жизни ставка увеличивается на 2%).
    • «Садовод»:
      • срок кредитования: до 5 лет;
      • сумма кредита: от 10 тысяч до 1,5 миллиона рублей;
      • ставка: от 16,5 до 20%;
      • цель кредитования: развитие приусадебного хозяйства.
    • «На развитие личного подсобного хозяйства»:
      • срок кредитования: до 5 лет;
      • сумма кредита: от 50 тысяч до 700 тысяч рублей;
      • ставка: от 14 до 15%;
      • обязательно страхование земельного участка;
      • возможна отсрочка по уплате основного долга до двух лет.

    Вопросы и ответы

    Можно ли взять без подтверждения доходов?

    Да, взять кредит под залог земельного участка без подтверждения уровня дохода можно. Однако в таком случае рекомендуется обращаться за кредитом в собственный «зарплатный» банк, так как учреждение видит уровень дохода заемщика и не потребует дополнительного его подтверждения.

    Читайте так же:  Виды юридической ответственности штраф взыскание неустойки

    Важно понимать, что практически любое крупное кредитное учреждение потребует предоставления справки о доходах, в противном случае условия кредитования будут сильно отличаться от изначальных.

    Можно ли взять кредит под залог земли с незарегистрированным строением?

    На сумму выдаваемого займа влияние оказывают лишь строения, оформленные в собственность. В противном случае расчет осуществляется как по участку без построек.

    Возможен ли кредит под залог приобретаемого земельного участка?

    Кредит под залог приобретаемого земельного участка возможен лишь в том случае, если приобретаемый участок обладает высоким уровнем ликвидности.

    Дают ли кредит пенсионерам под залог земельного участка?

    Как показывает практика, больше всего шансов получить кредит под залог имущества у работающих пенсионеров. Обусловлено это наличием дополнительного дохода. Однако в большинстве случаев банки предъявляют жесткие требования к возрасту кредитуемого (до 75, а иногда и до 65 лет на момент погашения задолженности), а также требуют обязательного страхования жизни и здоровья клиента.

    Как показывает практика, банки, кредитующие пенсионеров, предлагают этой категории клиентов более выгодные условия:

    • низкие процентные ставки;
    • высокие суммы;
    • продолжительные сроки кредитования.

    Таким образом, кредитование под залог земельного участка является достаточно привлекательным финансовым продуктом, так как обладает рядом неоспоримых преимуществ перед другими кредитными предложениями. Как показывает практика, банки охотнее выдают кредиты под залог высоколиквидных участков, не имеющих обременений и не состоящих в каких-либо спорах.

    Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

    Москва и область: +7 (499) 110-71-84

    Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

    Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

    Москва и область: +7 (499) 110-71-84

    Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

    Источник: http://dolg-faq.ru/baza-znanij/bankovskie-produkty/kredity-pod-zalog/zemelnogo-uchastka.html

    кредит под
    залог
    земли

    по низкой процентной

    ставке без справок и

    поручителей уже сегодня

    Вы можете легко получить

    кредит под залог земли

    под залог земли

    с МОСИНВЕСТФИНАНС —
    это
    РЕШИТЬ МНОЖЕСТВО
    ПРОБЛЕМ:

    Все отказывают из-за испорченной

    Не просим никого

    Не звоним вам на работу

    без Вашего согласия

    Не забираем оригиналы

    Для подачи заявки нет
    необходимости
    предоставлять
    справки и прочие бумаги —

    достаточно иметь паспорт
    и документы
    на недвижимость!

    Получая деньги под залог
    недвижимости
    или доли,
    вы можете рассчитывать

    на пролонгацию договора
    и дальнейшее
    проживание
    на объекте!

    Вам не придется долго ожидать
    решения
    по заявке — ответ вы
    узнаете в течение
    30 минут
    после обращения! Одобрение

    или оставляете заявку

    и регистрации сделки

    или оставляете заявку

    и регистрации сделки

    НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ,

    ТВЕРИ, КАЛУГЕ, РЯЗАНИ

    ОТ 300.000 РУБЛЕЙ

    ПО 2М ДОКУМЕТАМ

    ВЫ ОСТАЁТЕСЬ СОБСТВЕННИКОМ

    ДЕЙСТВУЕТ ДО 30 ДНЕЙ

    ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ ПОДБИРАЕТСЯ

    ДОГОВОРА ЗАЙМА И ЗАЛОГА

    РЕГИСТРИРУЮТСЯ В РОСРЕЕСТРЕ

    вопросы и ответы на них

    Земельный участок в ближнем Подмосковье — отличный
    вариант для залогового кредитования.

    Практически любое банковское учреждение с легкостью
    примет участок в качестве обеспечения, однако далеко
    не все банки смогут выдать кредит быстро в силу
    установленных головными организациями условий.

    Взять займ под залог земли — просто

    В первую очередь, ограничения для возможных заемщиков —
    по возрасту. Даже обеспеченный пенсионер с высоким
    уровнем дохода сможет оформить займ под залог земли
    лишь на короткий срок — такими условиями банки страхуют
    себя от рисков невозврата выданных средств.

    Кроме того, обязательной будет регистрация гражданина РФ
    в пределах Москвы или области – для МосИнвестФинанс
    такого не потребуется.

    Даже имея такое качественное и ликвидное обеспечение,
    как земельный участок, банковские учреждения обязательно
    потребуют подтверждения доходов возможного кредитора —
    такие нормы прописаны в процедурах.

    Для индивидуальных предпринимателей или лиц, работающих
    неофициально предоставить справку весьма проблематично,
    кроме того, необходимая сумма может требоваться буквально
    в течение одного-двух дней.

    Сбор документов, согласование кредитной суммы может
    оказаться и вовсе бессмысленным, если в этом или другом
    банке уже имеется большой займ либо наличествует
    просроченная задолженность — в таком случае отказ
    последует незамедлительно.

    МосИнвестФинанс требует для согласования минимальный
    пакет документов — паспорт гражданина любого государства
    и подтверждения права владения недвижимости (загородного
    дома, квартиры или земельного участка).

    Подтвержденная доходная часть семейного бюджета
    потенциального заемщика лишь послужит дополнительным
    плюсом в выдаче, однако не является обязательной:
    оцененного залогового имущества вполне достаточно
    для того, чтобы оформить кредит в сумме до 70% от
    рыночной стоимости предоставленного залога —
    окончательное решение принимают наши инвесторы.

    Кредит под залог земли от МОСИНВЕСТФИНАНС —
    выгодное решение во многих случаях

    Подавая заявку на нашем сайте или придя в один из офисов
    компании, наши партнеры всегда могут рассчитывать
    на благожелательное отношение сотрудников — получить
    кредит под залог земли предельно просто.

    Учитывая процентные ставки (в зависимости от вида кредита,
    его суммы и срока – от 10,5% годовых), которые значительно
    ниже потребительского кредитования на короткие сроки,
    такой вариант займа от наших партнеров будет оптимальным
    при необходимости срочного получения денежных средств
    на развитие бизнеса, для первого взноса на новое жилье
    или автомобиль, для рефинансирования существующей
    задолженности в банковских структурах.

    Статистика работы компании показывает, что более 80%
    обратившихся получают ответ на свой запрос уже в течение
    часа, а процент согласованных и выданных кредитов —
    гораздо выше, чем при прямом обращении в банки, поскольку
    частные инвесторы и банки-партнёры, с которым мы работаем,
    охотнее предоставляют нужные суммы.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Источник: http://mosinvestfinans.ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-bez-podtverzhdeniya-doxodov/kredit-pod-zalog-zemli/

    Взять кредит под залог земельного
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here