Сумма военной ипотеки втб

Важные информационные данные на тему: "Сумма военной ипотеки втб" с описанием сопутствующих проблем и способов их решения. За индивидуальными консультациями всегда можно обратиться к дежурному специалисту.

Военная ипотека в ВТБ

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотека для военных

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 45 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотека «Твои ключи»

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 75 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 75 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 75 лет

Отделения ВТБ банка в России

Название Адрес Время работы
Операционный офис «Балтийский» Банк ВТБ Калининградская обл., г. Балтийск, просп. Ленина, д. 61 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:00 Операционный офис «Янтарь» Банк ВТБ г. Калининград, туп. Транспортный, д. 10 Физ.лица: пн.-чт. 09:00—18:00 пт. 09:00—17:00 Операционный офис «Европа» Банк ВТБ г. Калининград, ул. Театральная, д. 30 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:00 сб.: 09:00—16:00 ипотека: пн.-чт.: 09:00—18:00 пт.: 09:00—17:00 сб.: 09:00—16:00 Операционный офис «Мега» Банк ВТБ г. Калининград, ул. Генерал-Лейтенанта Озерова, д. 17 Б Физ.лица: пн.-пт.: 10:00—19:00 Региональный операционный офис «Калининградский» Банк ВТБ г. Калининград, ул. Больничная, д. 5 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—18:00

Взять ипотеку военнослужащим в ВТБ

Жилищный кредит для военных реализуется в рамках государственной программы обеспечения военнослужащих жильем. Квартира по военной ипотеке в ВТБ может быть приобретена как в новостройке, так и на вторичном рынке.

Как получить ипотеку военным в ВТБ?

Чтобы взять льготную ипотеку, военный должен быть участником НИС. Это позволит ему получать на свой личный счет целевые начисления от государства, которые он впоследствии может использовать для оплаты первоначального взноса. Погашение ссуды на протяжении всего срока осуществляется за счет целевых взносов государства.

Ипотека в ВТБ военнослужащим выдается на следующих условиях:

  • средняя ставка 8.8 — 0% годовых;
  • первый взнос субсидируется государством;
  • максимальная сумма 2020 – до 2920000. руб.

Программа льготного жилищного кредитования реализуется не только в ВТБ, но и в Сбербанк военная ипотека. Ознакомиться подробнее с программами ипотеки для участников НИС и сравнить кредитные продукты вы можете на нашем сайте. Кредитный калькулятор поможет рассчитать платеж и размер переплаты.

Подать заявку можно в отделении ВТБ или на сайте банка. Рассмотрение занимается порядка 5 дней. После одобрения потребуется предоставить СНИЛС или ИНН, свидетельство об участии в НИС и паспорт.

Источник: http://mainfin.ru/bank/vtb/voennaya-ipoteka

Военная ипотека в Банке ВТБ

Процентная ставка 8,8%
Первоначальный взнос, % от кредита от 15
Максимальная сумма кредита зависит от ставки и срока займа
Ставка на готовое жилье 8,8%
Процентная ставка, если заемщик выходит из НИС 10%
Рефинансирование нет
Дополнительные возможности досрочное погашение без ограничений

Процентная ставка

У банка ВТБ нет отдельных программ для первичного и вторичного жилья. Процентная ставка по военной ипотеке едина для коттеджей, таунхаусов, квартир в строящихся и готовых домах — она составляет 8,8%. Условия кредитования не зависят от местоположения приобретаемой недвижимости (любой населенный пункт РФ, в том числе Санкт-Петербург).

Первоначальный взнос

Размер первоначального взноса варьируется в зависимости от типа жилья. Для оформления кредита на квартиру военнослужащий должен располагать 15% от ее стоимости. Для получения военной ипотеки на дом или таунхаус потребуется внести как минимум 40% от общей суммы. Комиссия за выдачу кредита не взимается, но военнослужащие несут дополнительные расходы на оформление документов (страхование, оценка, регистрация права собственности, услуги нотариуса).

Максимальная сумма кредита

Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из размера процентной ставки и срока кредита. Окончательный размер кредита зависит от возраста заемщика, процентной ставки и объема первоначального взноса. «Росвоенипотека» рекомендует уточнять сумму еще до обращения в банк — для этого созданы удобные калькуляторы военной ипотеки. Минимальный размер жилищного кредита в ВТБ — 300 тысяч рублей.

Ставка на готовое жилье

ВТБ предлагает единый процент по военной ипотеке — 8,8. На этих условиях можно приобрести любое готовое жилье: квартиру, дом, коттедж, таунхаус. Единственный нюанс — недвижимость должна соответствовать требованиям банка (уточняйте информацию у наших специалистов). В рамках программы для военнослужащих ВТБ не выдает кредиты на строительство домов.

Процентная ставка, если заемщик выходит из НИС

Если военнослужащий досрочно выходит или исключается из системы НИС, он продолжает гасить кредит из собственных средств. При этом ВТБ незначительно повышает ставку по военной ипотеке — с 9,8 до 10 процентов.

Рефинансирование

В 2019 году банк ВТБ не занимается рефинансированием военной ипотеки. В списке «Росвоенипотеки» числятся пять финансовых учреждений, которые предлагают подобные программы. При необходимости мы поможем вам подать заявку на рефинансирование в любой из этих банков.

Дополнительные возможности

Возможно досрочное погашение военной ипотеки. На сайте ВТБ есть список аккредитованных новостроек — в программе принимают участие застройщики изо всех регионов РФ.

Как оформить военную ипотеку в ВТБ

На получение кредита вправе претендовать военнослужащие не моложе 21 года, состоящие в НИС не менее трех лет. Для оформления ипотеки необходимо:

  • заполнить заявление-анкету по форме банка;
  • обратиться в любой филиал ВТБ с заполненной анкетой и следующими документами: паспортом, ИНН, СНИЛС, свидетельством НИС;
  • выбрать готовое или строящееся жилье и получить одобрение банка;
  • провести оценку и оформить страховой полис у партнеров ВТБ или сторонних организаций;
  • подписать договор с застройщиком или продавцом недвижимости, а также кредитную документацию по сделке;
  • зарегистрировать право собственности.

Стандартные ставки по военной ипотеке действительны только при условии комплексного страхования. Сюда входят полисы по утрате жизни и трудоспособности заемщика, утрате или повреждении жилья, прекращению или ограничению права собственности.

Как быстро получить ипотечный кредит

Условия жилищного кредитования военнослужащих согласуются с Минобороны России, но в каждом банке есть свои нюансы оформления. Походы по финансовым учреждениям занимают много времени и далеко не всегда гарантируют оптимальный результат. Мы предлагаем удобное и простое решение: менеджер компании подаст заявки в несколько банков Петербурга, тщательно сравнит условия и предложит вам наиболее выгодную ипотечную программу.

Читайте так же:  Аквилон инвест долги по кредитам

Источник: http://xn—-8sbembrpuhek1b.xn--p1ai/banki/vtb/

Условия военной ипотеки ВТБ 24

Кредитование является наиболее распространенной услугой современных россиян. Кредитно-банковские организации предлагают своим клиентам расширенных спектр подобных предложений, разрабатывая все новые программы оформления ссуд, направленные на потребности различных категорий граждан. Особенное внимание уделяется клиентам-льготникам. Государство принимает непосредственное участие в кредитовании, делая займы еще более привлекательными и доступными.

Одной из такого рода услуг является военная ипотека ВТБ24, разработанная специально для военнослужащих. Главным условием получения такой ссуды становится участие потенциального заемщика в накопительно-ипотечной системе (НИС). Кредитоваться по такому направлению может каждый военнослужащий, независимо от ранга и чина, отслужившие в рядах ВС России не менее 3 лет.

Военная ипотека оформляется военнослужащим при условии участия их в НИС

Суть ипотечной программы для военнослужащих от ВТБ24

К главной особенности военного кредитования относится то, что первоначальный обязательный взнос по ипотеке и регулярные проплаты берет на себя государство, а именно Министерство обороны РФ. Условия военной ипотеки ВТБ24 разрешают к приобретению жилье любого вида: квартиру по новостройке или вторичному рынку, дом, коттедж, таунхаус.

Оформление военной ипотеки и последующее погашения ссуды проходит на базе специально разработанной программы. Она называется НИС (или накопительно-ипотечная система).

В рамках НИС государство переводит на индивидуально открытый счет заемщика целевые индексируемые платежи. Военнослужащий по истечении трех лет имеет право потратить эти взносы в качестве первого ипотечного взноса. Но помощь Министерства обороны на этом не заканчивается. После оформления ипотеки государство также продолжает пополнять счет банковского клиента суммами, эквивалентными ежемесячных платежам (при условии, что военнослужащий остается в рядах вооруженных сил).

Кто может воспользоваться предложением

Стать клиентов ВТБ24 и использовать выгодное предложение по приобретению ипотечного жилья может любой военнослужащий, отслуживший в рядах ВС РФ не менее 3 лет. Также следует знать и учитывать, что банк ВТБ предъявляет строгие требования к возрасту заемщика по военной ипотеке. По существующим правилам возраст займополучателя должен укладываться в рамки 21–45 лет (при условии, что 45-летнего возраста заемщик достигнет еще до момента полной выплаты займа).

Особенности военной ипотеки от банка ВТБ

Условия кредитования и процентные ставки

По требованиям военной ипотеки сумма первоначального взноса должна составлять не менее 15,00% общей стоимости приобретаемого жилья. Максимальная сумма по военной ипотеке ВТБ24 вариабельна, доступные суммы берут начало с границы 2,29 млн руб., сумма-минимум к получению составляет 670 000 руб. Кредитование производится только в российских рублях.

Военная ипотека в ВТБ оформляется под 9,70% годовых, но данная ставка увеличивается на 2,30%, если заемщик выходит из НИС.

Стоит знать, что по условиям военного кредитования обязательным становится оформление заемщиком страхования приобретаемой недвижимости. Но также существует и личное страхование, которое является добровольным. Но в случае отказа от данного полиса, ставки годовых будут увеличены на один пункт.

Как оформить военную ипотеку

Заключение ипотечного соглашения по военной ипотеке включает в себя несколько поэтапных шагов. Военнослужащему, желающему кредитоваться, следует сделать следующее:

  1. Подача рапорта, оформленного на имя командующего части.
  2. Командир передает документ для рассмотрения в Департамент жилобеспечения МО РФ.
  3. После рассмотрения и одобрения заявления, потенциальный заемщик наносит визит в ФГКУ Росвоенипотека, где на него заводится индивидуальное Свидетельство, срок действия которого ограничен полугодом с момента выдачи.

Полученное Свидетельство о праве военнослужащего на получение займа является чрезвычайно важным документом для банковской организации. Без его предоставления банк не станет рассматривать заявку на кредитование.

Требования к объектам недвижимости

Составление заявления

Оформление заявки на военную ипотеку становится первым шагом на пути к получению своего жилья. Эксперты советуют предварительно воспользоваться услугами ипотечного калькулятора. С помощью данной услуги заемщик может рассчитать максимально допустимую сумму займа, которую может предоставить банк (следует учитывать, что кредитуют по военной ипотеке только с учетом возрастных ограничений).

Чем старше военнослужащий, тем на меньшую сумму займа и меньший срок кредитования он может рассчитывать.

Например, при возрасте в 28 лет кредитуемый получит 2 160 000 руб. сроком на 17 лет, тогда как возраст 41 год позволит получить только 670 000 руб. на 3 года. Но стоит понимать, что данный пример ориентировочный, точные условия заемщик увидеть лишь после оформления заявления при консультации с ипотечным менеджером. Саму заявку можно оформить дистанционным путем. В ней необходимо указать следующее:

  • личные данные;
  • паспортные данные;
  • контактные телефоны;
  • точную дату рождения;
  • желаемый срок кредитования;
  • стоимость объекта недвижимости;
  • адрес активного электронного ящика;
  • сумму первого взноса и общего кредитования;
  • город и регион, где планируется получить кредит.

При возникновении непонятных ситуаций стоит обратиться в ВТБ по номеру 8-800-100-24-24 и получить необходимую консультацию. Ждать решения от банка-кредитора предстоит в течение 5 рабочих суток. Этого времени достаточно на изучение кредитором всех представленных документов и кредитного рейтинга будущего заемщика. После получения одобрения заемщик может воспользоваться услугой на протяжении 4 месяцев.

Сбор документов

Не менее важным этапом становится сбор портфеля документации. Их перечень будет зависеть от типа покупаемого жилья, поэтому определиться с ним желательно до этого этапа. Для покупки квартиры вторичного рынка потребуются такие бумаги, как:

  • кадастровый паспорт квартиры;
  • отчет, предоставленный оценочной комиссией;
  • подробная характеристика объекта недвижимости;
  • выписка домовой книги обо всех зарегистрированных в жилье лицах;
  • паспортные данные продавца (необходимо отсканировать все страницы документа);
  • если в приобретаемом жилье проживают несовершеннолетние, дополнительно потребуется разрешение, выданное органами опеки на отчуждение жилья и документы, свидетельствующие о наличии другой недвижимости в их собственности.

На данном этапе также необходимо будет провести страхование покупаемого жилья и оценочную экспертизу. Специалисты ВТБ25 рекомендуют воспользоваться услугами аккредитованных оценщиков, тем самым уменьшатся сроки рассмотрения заявления. После весь пакет документации передается банковскому юристу для проверки чистоты сделки.

Читайте так же:  Бывший муж уклоняется от уплаты алиментов

Оформление сделки

Это заключительный этап оформления военной ипотеки. Он состоит из оформления и полписания следующих договорных обязательств:

  1. Со страховой компанией.
  2. С продавцом жилья (купля-продажа).
  3. Кредитного с банком и одновременно закладного. Приобретаемая недвижимость переходит под залог ВТБ25 до полного погашения ссуды.

Правила погашения ипотеки в ВТБ24

Погашение военной ипотеки осуществляется за счет государства путем перечисления разовых взносов на счет НИС. Разрешается досрочное погашение займа по стандартным банковским условиям.

Суть военной ипотеки

Дополнительные бонусы и льготы от банка

Военная ипотека от ВТБ24 славится выгодными условиями и многочисленными преимуществами для заемщиков. К основным достоинствам такого вида кредитования специалисты относятся следующее:

  • небольшая ставка годовых;
  • длительность предоставления ссуды;
  • отсутствие необходимости подтверждения платежеспособности;
  • удобные и оптимально быстрые способы внесения оплаты по кредиту;
  • возможность использования предложения от ВТБ по предоставлению оценщиков, застройщиков (при покупке новостройки) и страховщиков.

Выводы

Ипотечное военное кредитования от Внешторгбанка является одним из самых лучших и выгодных в сравнении с аналогичными предложениями. К единственным минусам можно отнести строго ограничение по возрасту, что существенно влияет на сумму займа и срок его погашения, а также отсутствие региональных филиалов ВТБ24 непосредственно в тех городах, где желает кредитоваться заемщик. Но эти небольшие минусы с лихвой покрываются главным достоинством такой программы – всесторонней поддержкой государства.

Источник: http://znaemdengi.ru/banki/vtb/uslovija-voennoj-ipoteki-vtb-24.html

Военная ипотека в банке ВТБ

Уже несколько лет в России действует программа льготного ипотечного кредитования для военнослужащих.

Контрактники, служащие в Вооруженных силах РФ, имеют возможность получить заветную квартиру по ипотеке на специальных условиях. Сегодня лица при исполнении могут оформить ипотеку на покупку жилья во многих банках, в том числе и в «ВТБ».

Какие условия военной ипотеки в «ВТБ», как получить долгожданную квартиру в этом банке, какие документы нужны?

Условия взятия ипотеки для военных в банке «ВТБ»

Предоставляется ипотека для такой категории граждан на покупку недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке.

Другие условия программы:

  • срок кредитования – до 20 лет, однако этот срок может быть сокращен по причине возраста заемщика. На момент погашения задолженности по ипотеке ему должно быть не больше 45 лет;
  • минимальная ставка по ипотеке. В том случае если военный выйдет из программы НИС, тогда процентная ставка немного увеличится;
  • пока заемщик продолжает служить, погашение ипотеки на протяжении всего срока будет осуществляться за счет взносов НИС.

Требования к заемщикам, которые хотят взять военную ипотеку

Условий к кандидатам на получение ипотеки для военных всего два:

  1. Военнослужащий должен быть участником НИС (накопительно-ипотечная система).
  2. Возраст претендента на момент подачи заявки на ипотеку – не меньше 21 года.

Какие документы нужны, чтобы оформить военную ипотеку в «ВТБ»?

Для оформления ипотеки клиенту нужно принести в банк следующий пакет документов:

  • заявление-анкету;
  • гражданский паспорт;
  • ИНН или СНИЛС;
  • свидетельство участника НИС о праве получения целевого займа (на квартиру, дом и т. д.).
Видео (кликните для воспроизведения).

Это основной перечень документов. Дополнительно банк может потребовать другие документы, например, свидетельство о браке, рождении детей и другие.

Заявка на получение ипотеки онлайн

Подать заявку на рассмотрения просьбы клиента о предоставлении ему ипотеки можно не только в отделении банка, но и в режиме онлайн.

Для этого нужно:

  1. Войти на официальный сайт банка «ВТБ» – www.vtb.ru, выбрать вкладку «Ипотека» – «Ипотека для военных» – «Оформление военной ипотеки» – «Оформите заявку».
  2. Заполнить пустые поля в заявке: указать личные данные (Ф.И.О.), дату рождения, номер телефона, адрес электронной почты. Внести данные об ипотеке: город получения ипотеки, регион приобретения недвижимости, срок ипотеки, стоимость жилья, сумма первоначального взноса, размер ипотеки. Далее следует заполнить поле «Документ» – ввести серию и номер паспорта, дату его выдачи.
  3. После заполнения всех полей нажать на кнопку «Отправить заявку».

Расходы на оформление ипотеки для военных

Чтобы заключить ипотечный договор заемщику придется понести такие расходы:

  • страховка объекта недвижимости, а при желании можно оформить страховку жизни и здоровья;
  • оценка предмета залога – обязательно для квартир вторичного рынка недвижимости;
  • госпошлина за регистрацию права собственности на жилье – касается только вторичного жилья;
  • услуги нотариуса – если заемщик будет обращаться к нему за помощью в вопросе регистрации сделки.

Размер максимальной суммы по военной ипотеке в 2020 году можно просмотреть на официальном сайте банка «ВТБ» – www.vtb.ru.

Требования к квартире по военной ипотеке от банка «ВТБ»

Чтобы ответить на вопрос: «Какая квартира подходит для оформления военной ипотеки?», нужно заглянуть в ФЗ «Об ипотеке», где указано, что квартира должна соответствовать таким критериям:

  • она не должна быть ветхой, находиться в аварийном состоянии;
  • в квартире не должно быть прописано посторонних лиц;
  • обязательное наличие ванной, туалета и кухни;
  • если квартира на верхнем этаже, то крыша дома должна быть в нормальном состоянии;
  • площадь 1–комнатной квартиры должны быть не меньше 32 кв. м., 2–комнатной – не меньше 41 кв. м., 3–комнатной – не меньше 55 кв. м.;
  • в квартиру должны быть подведены все коммуникации: свет, вода, газ.

Как взять военную ипотеку в банке «ВТБ»?

Для покупки квартиры в ипотеку военнослужащий должен пройти следующие этапы:

  1. Оформить заявку на ипотеку в режиме онлайн. Если заявка будет одобрена, тогда сотрудник банка назначает дату, когда военный должен прийти к нему с документами.
  2. Перед тем как пойти в банк, военному нужно получить свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа. С пакетом документов заемщик приходит в банк, приносит документы и ждет одобрения своей кандидатуры. На это уходит в среднем 5 дней. Одобрение банка о взятии ипотеки действительно в течение 4 месяцев со дня его получения.
  • Далее заемщик выбирает квартиру, после чего готовит документы на нее. При возникновении вопросов касательно объекта ипотеки сотрудник банка всегда будет готов помочь, подсказать, какие документы нужны заемщику.
  • Документы на квартиру нужно передать в банк, чтобы менеджер проверил юридическую чистоту объекта недвижимости.
  • Далее нужно обратиться в страховую компанию и застраховать квартиру от риска ее утраты или повреждения.
  • Потом заемщик должен подписать договор с застройщиком (если покупает квартиру в новостройке) или договор купли-продажи, а также ипотечный договор с банком, а также договор страхования. И только после этого банк перечислит средства продавцу недвижимости.
  • Читайте так же:  Внешнее совместительство на 0 25 ставки

    Если военный приобретает жилье на вторичном рынке, тогда квартира сразу оформляется в его собственность, одновременно с регистрацией права собственности на жилье.

    Если заемщик покупает квартиру в новостройке, тогда право собственности он может оформить только после завершения строительства.

    Как рассчитать военную ипотеку от банка «ВТБ»?

    1. Войти на сайт банка, кликнуть по разделу «Ипотека» – «Ипотека для военных».
    2. Указать ваш возраст (выдается ипотека для военных возрастом не меньше 21 и не больше 41 года).
    3. Нажать на кнопку «Рассчитать».
    4. Рядом в правом углу автоматически система произведен нужный расчет, покажет, какую сумму ипотеки и на какой промежуток времени клиент может получить. Чем старше заемщик, тем меньше денег ему будет положено, тем меньше срок ипотеки ему будет предоставлен.

    Перекредитование военной ипотеки в «ВТБ»

    Банк может предложить клиентам-военнослужащим рефинансировать ипотеку на таких условиях:

    • остаток срока действия ипотеки в другом банке – не меньше 3 месяцев;
    • валюта ипотеки – рубли РФ;
    • ежемесячное погашение задолженности;
    • отсутствие просроченной задолженности по ипотеке.

    К заемщикам, желающим перекредитовать военную ипотеку, выдвигаются такие условия:

    • обязательное гражданство РФ;
    • наличие постоянной регистрации в районе нахождения отделения банка «ВТБ»;
    • обязательный доход не ниже суммы, определенной банком.

    Программа рефинансирования (перекредитования) оформляется следующим образом:

    1. Заполнение заявки на сайте банка «ВТБ». Уже в течение нескольких минут банк присылает смс-сообщение о предварительном решении касательно перекредитования.
    2. Подготовка документов и предоставление их в отделение того банка, что был указав в заявлении. Клиенту нужно подать такие документы: паспорт, СНИЛС, информацию по ипотеке, которую нужно рефинансировать, справку о доходах (2–НДФЛ или по форме Банка), трудовую книжку или договор – если сумма ипотеки выше 500 тысяч рублей.
    3. Получение одобрения от банка. Обычно банк рассматривает заявку на перекредитование ипотеки в течение 1–3 дней. Результат рассмотрения он отправляет клиенту посредством смс-сообщения.
    4. Заключение договора. Клиент должен предоставить информацию по ипотеке, которую он планирует рефинансировать. После заключения договора банк переводит деньги на счет первого банка, с которым заемщик изначально заключил договор.

    Как узнать остаток по военной ипотеке в «ВТБ»?

    Чтобы узнать состояние счета по военной ипотеке, можно обратиться в отделение банка, где заемщик заключал ипотечный договор, и запросить график платежей.

    Также можно узнать эту информацию через интернет. Для этого нужно зайти во вкладку «Ипотека для военных», найти активную строку «ВТБ-онлайн». Указать номер карты или логин (УНК) и пароль. После этого система перенаправит на новую страницу, где будет отражена информация по действующей ипотеке.

    Также проверить информацию об остатке по военной ипотеке можно через сайт «Росвоенипотеки» – http://m.rosvoenipoteka.ru/. Ведь ипотечный договор заключается между Росвоенипотекой, банком и заемщиком.

    При регистрации военного в системе НИС ему выдается специальный регистрационный номер. Именно его заемщик должен внести в систему онлайн Росвоенипотеки, чтобы зайти в личный кабинет и просмотреть информацию о текущей ипотеке.

    Ипотечный бонус для военнослужащих в «ВТБ»

    Банк «ВТБ» предоставляет возможность военнослужащим воспользоваться еще одной услугой – ипотечным бонусом. Это специальная программа для тех заемщиков, которые добросовестно вносят платежи по ипотеке, не допускают просрочек.

    Суть такого предложения в том, что банк заключает с заемщиком дополнительный потребительский кредит, деньги с которого могут быть направлены на покупку мебели в новую квартиру, проведение ремонта и др.

    Для военнослужащих банк предоставляет лояльные условия такого кредитования: выдает кредит на приличный срок, сумма займа достигает нескольких миллионов рублей, а для оформления такого ипотечного бонуса понадобится только паспорт.

    Можно ли продать квартиру, которая была куплена по военной ипотеке?

    Чтобы продать недвижимость, необходимо иметь на нее права владения, то есть быть собственником квартиры. Дело в том что недвижимость, которая была куплена по накопительно-ипотечной системе, находится в обременении у банка и государства.

    Чтобы продать квадратные метры, нужно снять обременения с квартиры. А снять его можно будет только тогда, когда военнослужащий отработает определенный срок на службе. И здесь неважно, выполнил он долговые обязательства перед банком или нет.

    Если он отработал положенное время, тогда военное учреждение, где он проходит службу, выдает ему доверенность о внесении изменений в реестр недвижимого имущества. После снятия обременения заемщик должен известить «Росвоенипотеку» о снятии такого обременения.

    А обременение с банка снимается тогда, когда будет снято обременение с государства, а также когда заемщик полностью выплатит ипотеку. И только после этого он сможет продать, подарить квартиру.

    Военная ипотека в банке «ВТБ» – отличный способ решить жилищный вопрос для военнослужащих, которые являются участниками НИС.

    Банк предоставляет таким категориям граждан льготные условия кредитования: небольшую ставку по ипотеке, минимальный пакет документов для оформления договора, возможность покупки жилья как на первичном, так и на вторичном рынке.

    Единственный минус этой программы в том, размер взятой ипотеки прямо пропорционален возрасту заемщика: если военному 21 год, тогда он может получить максимальную сумму военной ипотеки; если же ему 40 лет, тогда размер ипотеки и сроки ее погашения уменьшаются вдвое.

    Источник: http://ipoteka-expert.com/voennaya-ipoteka-v-vtb/

    Военная ипотека в ВТБ-24: условия и порядок оформления в 2020 году

    Государство разработало для военных программу по обеспечению их жилплощадью. Ее суть заключается в том, что служащий вступает в накопительно-ипотечную систему и на его имя открывается индивидуальный счет. Впоследствии на него перечисляются средства из бюджета Министерства Обороны, которые можно направить на покупку жилья или оплату первого взноса по военной ипотеке.

    Займ под залог недвижимости военнослужащим выдается под меньший процент. Ежемесячные платежи совершает не заемщик, а государство при условии продолжения службы военного. Получить военную ипотеку можно в банках, сотрудничающих с государственными структурами. Одним из таких учреждений является банк ВТБ 24.

    Военная ипотека от ВТБ24: условия

    ВТБ24 – один из крупнейших банков страны. Больше половины акций этой организации принадлежат государству, что делает его еще привлекательнее и надежнее в глазах клиентов.

    Читайте так же:  Обязательная документация по охране труда на предприятии

    Банк разработал немало ипотечных программ, каждая из которых проработана до мелочей. ВТБ24 выдает займы военнослужащим по контракту для покупки жилой недвижимости.

    Организация предлагает ипотеку для военнослужащих на следующих условиях:

    • Максимальная сумма кредита – порядка 2400000 рублей;
    • Возраст заемщика – от 21 года. На момент погашения задолженности военному должно быть не более 45 лет;
    • Срок договора – до 20 лет;
    • Первый взнос – не менее 15%;
    • Обязательно потребуется оформить страховку на недвижимость.

    ВТБ24 предлагает военнослужащим получить ипотечный займ для покупки квартиры на первичном или вторичном рынке, частного дома с участком, коттеджа или таунхауса.

    Процентная ставка

    Банк ВТБ24 выдает кредиты под залог недвижимости военным под 9,3% годовых. Величина ставки может измениться только в случае увольнения заемщика из рядов Вооруженных Сил России. В таком случае ставка по кредиту будет составлять 10%.

    Максимальная сумма займа

    От чего зависит максимально одобренный лимит по ипотеке? На сумму займа не влияют звание, должность, продолжительность службы и прочие характеристики участника НИС.

    В банке ВТБ24 можно получить ипотечный кредит на сумму до 60 млн рублей. Однако, максимальный размер жилищного займа для военного в 2019 году составляет 2435000 рублей. Если этой суммы не хватает на покупку желаемой недвижимости, участник НИС может добавить недостающие средства из своих накоплений.

    Калькулятор

    Перед подачей заявки на кредит рекомендуется произвести приблизительный расчет максимальной суммы, которую одобрит банк. Для этого можно воспользоваться простым онлайн-калькулятором.

    После ввода требуемых параметров система автоматически вычислит максимальный размер займа, сумму переплаты, а также составит приблизительный график платежей.

    Как получить военную ипотеку в ВТБ24

    Процедура оформления военной ипотеки в банке ВТБ24 происходит в следующей последовательности:

    1. Выбор программы кредитования, предварительный расчет суммы займа.
    2. Подача заявки на кредит и получение решения банка. Документы заемщика рассматриваются в течение 4 рабочих дней.
    3. После получения положительного решения банка необходимо в течение 4 месяцев подобрать подходящий вариант жилья.
    4. Направление документов по недвижимости в банк. Изучение полученной документации юристами.
    5. Согласование с жилья Росвоенипотекой. Оно может достигать 1 месяца.
    6. Подписание кредитного договора, договора купли-продажи, страхование недвижимости.
    7. Перечисление средств НИС на специальный счет в качестве первого взноса.
    8. Перечисление денег продавцу.
    9. Регистрация недвижимости в Росреестре.

    Важно: если в течение 4 месяцев после одобрения заявки заемщик не подберет жилье, придется повторно подавать запрос на получение военной ипотеки.

    Необходимые документы

    Для оформления целевого жилищного займа (ЦЖЗ) военнослужащему необходимо предоставить в банк следующий комплект документов:

    1. Заявление.
    2. Паспорт.
    3. ИНН или СНИЛС.
    4. Свидетельство участника НИС.

    Если для получения военной ипотеки необходимо привлечение созаемщика, то ему потребуется предоставить такой же комплект документов (кроме свидетельства участника НИС).

    Справка: свидетельство участника накопительно-ипотечной системы действительно на протяжении полугода после его выдачи. За это время военному необходимо успеть обратиться в банк.

    Если банк одобрит заявку, потенциальному заемщику потребуется предоставить на согласование следующие документы по недвижимости:

    • Результат оценки жилья;
    • Документ, подтверждающий право собственности;
    • Паспорт и ИНН собственника;
    • Технический паспорт помещения;
    • Справка ф-№3 о зарегистрированных лицах;
    • Справка об отсутствии задолженности;
    • Выписка из ЕГРН.

    Важно: по недвижимости необходимо подавать оригиналы и копии документов.

    Способы погашения

    Военная ипотека гасится не заемщиком, а средствами из бюджета Министерства Обороны РФ. Все выплаты производятся безналичным путем непосредственно в банк согласно достигнутой договоренности. Заемщику необходимо обращаться к кредитору только в том случае, если он планирует произвести полное или частичное досрочное погашение задолженности.

    Достоинства и недостатки военной ипотеки от ВТБ24

    Кредит под залог недвижимости, выдаваемый военнослужащим в банке ВТБ24, имеет ряд положительных и отрицательных черт:

    Плюсы Минусы
    Оплата жилья за счет государства Увеличение процентной ставки в случае увольнения из ВС России
    Достаточно быстрая процедура получения средств Изучение кредитной истории при рассмотрении заявки
    Нет необходимости подтверждать доход Оформить займ можно только в регионах присутствия ипотечных подразделений ВТБ
    Невысокие процентные ставки

    Заключение

    Участник НИС может приобрести жилье на льготных условиях. Накопления на индивидуальном счете НИС можно направить на погашение первого взноса, а оформленная ипотека будет выплачиваться из бюджета МО РФ. ВТБ24 является государственным учреждением и выдает военным займы на приобретение недвижимости на льготных условиях.

    Источник: http://ipotechnik.pro/voennaya-ipoteka/vtb-24/

    Военная ипотека в банке ВТБ 24 – условия, максимальная сумма и процентная ставка в 2020 году

    Механизм получения жилья военнослужащими, накопительно-ипотечная система (НИС), регламентируется федеральными законами и перечнем постановлений и нормативно-правовых актов. Выгодную программу ипотечного кредитования предлагает военным ВТБ, по которой, военнослужащие могут иметь свое собственное жилье уже через 3-6 лет.

    Согласно закону, человек, находящийся на службе в рядах ВС РФ более трех лет, может подавать рапорт на участие в программе. Каков механизм действия НИС?

    Как функционирует росвоенипотека

    Государство на личный накопительный счет перечисляет определенную одинаковую для всех фиксированную сумму. Этот платеж ежегодно индексируется, в 2015 году он составлял 245 880 рублей в год.

    Через три года эту сумму можно использовать в виде первоначального взноса при оформлении целевого жилищного займа (ЦЖЗ). Для этого необходимо подать командованию рапорт и получить свидетельство, предоставляющего право на получение ЦЖЗ. Лицам офицерского состава подавать рапорт не обязательно, они автоматически заносятся в реестр участников.

    После подбора жилья (это может быть новостройка, квартира/дом на вторичном рынке, приобретение нового дома или строительство дома), соответствующего собственным параметрам и требованиям МО, военнослужащему необходимо обратиться в банк-заемщик. После подписания кредитного договора, заключения договора о долевом строительстве, покупке вторичного жилья, участник ипотечной программы получает документ о праве собственности.

    Условия военной ипотеки в банке ВТБ 24 на 2019 год

    По программе НИС функционирует ряд банков, среди них:

    Лидирующие позиции в кредитовании военных занимает ВТБ. Между кредитной организацией, Росвоенипотекой и самим военнослужащим заключается трехстороннее соглашение. Кредит выдается на следующих условиях:

    1. Максимальная сумма – 2 млн. 435 тыс. руб;
    2. Срок – 20 лет;
    3. Процентная ставка – 9,3;
    4. Минимальный первоначальный взнос – 15%.
    Читайте так же:  Сколько должен платить алиментов работающий

    Претендовать на получение росвоенипотеки могут люди в погонах любого ранга с 21 летнего возраста, предельный возраст – 45 лет. Недвижимость остается в залоге у банковского учреждения на весь срок ипотечного кредитования.

    Процентная ставка

    Ставка по росвоенипотеке в разных кредитных организациях колеблется в пределах 9 – 9,9 %. В ВТБ24 она составляет 9,3 %. Ставка является фиксированной и не зависит от вида и готовности жилья.

    Если военнослужащий в силу определенных обстоятельств перестает быть участником программы, процентная ставка повышается до 10 %.

    Требования к заемщику

    Быть участником НИС могут лица, прослужившие более 3-х лет. Это – военнослужащие, занимающие разные должности: офицеры, прапорщики, мичманы, курсанты, матросы, сержанты, старшины.

    При одобрении займа играет роль кредитная история кредитозаемщика. Если военнослужащий находится в черном списке, ему могут отказать в выдаче ипотечного займа.

    Возрастные ограничения

    Рассчитывать на получение ЦЖЗ могут военные старше 21 года. На момент последнего взноса кредитозаемщику должно быть не более 45 лет. Министерство обороны РФ является гарантом платежеспособности своего подчиненного.

    Список новостроек, предлагаемых в рамках «Ипотека для военных»

    Жилье можно выбрать в новостройках, перечень которых публикуется на сайте ВТБ24. В базе новостроек указываются:

    1. Наименование организации-застройщика;
    2. Регион;
    3. Город;
    4. Адрес новостройки.

    Бесспорные преимущества росвоенипотеки

    Возможность получения своего жилья у военнослужащих появлялась только на момент окончания службы. Так было до 2005 года, пока правительство не разработало новую ипотечную программу. По ее условиям военному на личный счет ежемесячно перечисляется определенная сумма. Размер зависит от возраста заемщика и срока кредитования.

    • Залогодателем выступает Министерство обороны РФ.
    • Средства, перечисленные на счет военнослужащего, идут непогашения займа.
    • Процентная ставка ниже, чем при обычной ипотеке (до 10% против 13-15%).
    • В программе участвуют банки с высокой репутацией.
    • Оформить военную ипотеку можно всего за 6 дней, в то время, как решение по ипотечному кредитованию для других категорий граждан принимается за 30 дней.
    • Кредотозаемщикам-военнослужащим не требуется подтверждать платежеспособность.
    • Военнослужащий может стать владельцем квартиры уже через 3 года от момента начала программы.
    • Возможность выбрать подходящее для своей семьи жилье (любое по площади и виду).

    На получения государственной субсидии на жилье не влияет ни семейное положение, ни наличие уже имеющегося жилья в собственности военнослужащего, ни прописка.

    Военнослужащий вправе выбрать любое жилье, но оно должно соответствовать требованиям Министерства обороны, банка-кредитора и страховой компании. Жилье должно быть в хорошем состоянии, в нем должны быть рабочими все коммуникационные системы, перепланировки должны быть узаконенными. Кредит на дом с деревянными стенами, комнату в коммунальной квартире будет отклонен.

    Как производятся ежемесячные платежи, способы погашения

    Среди преимуществ военной ипотеки – отсутствие ежемесячных платежей, которые кредитозаемщик должен сам вносить. Ежемесячный платеж списывается со счета автоматически. Но займ можно погашать досрочно, для этого банк предлагает воспользоваться следующими инструментами:

    1. Внести деньги через ВТБ-24 через личный кабинет;
    2. Воспользоваться услугами банкоматов ВТБ;
    3. Внести средства в кассах отделений;
    4. Произвести перевод с другого банка;
    5. Воспользоваться услугами Почты России.

    Максимальный размер государственной помощи

    Максимальная сумма, которую Министерство обороны может перечислить на счет военнослужащего в 2019 году, составляет 2 млн. 435 руб. Учитывается срок кредита, возраст военного. Молодой военнослужащий может рассчитывать на большую сумму, чем лица старшего возраста.

    Калькулятор суммы расчета по возрасту

    Перед тем, как взять ипотеку, стоит просчитать, на какую сумму заемщик может рассчитывать, каков будет ежемесячный взнос. Все расчеты можно получить, используя онлайн-калькулятор. Необходимо ввести только свой возраст. Автоматически рассчитывается сумма и срок кредита.

    В 2019 году военнослужащий в возрасте 21 года может рассчитывать на сумму 2 млн. 450 руб. Срок кредита – 20 лет. Если кредитозаемщику 40 лет, государство выделит по программе военной ипотеки 920 тыс. руб, кредит будет предоставлен на 4 года.

    Порядок оформления

    После предварительного расчета и оценки своих возможностей военнослужащий может подать заявку на ипотеку. Предварительно кредитозаемщику необходимо получить свидетельство о праве на получение ЦЖЗ.

    Свидетельство выдается на основании приказа Министерства обороны от 2017 года. Все, кто попадает под программу, могут подать рапорт на имя командира. Региональное управление жилищного обеспечения формирует сведения об участнике и направляет документы в регистрирующий орган. На основании данных участнику выдается свидетельство, оформление занимает 3 рабочих дня. Военнослужащий может получить документ по почте или самостоятельно в Департаменте жилищного обеспечения МО РФ.

    Документы

    Пакет документов, предоставляемых в ВТБ, зависит от типа выбранного жилья. Военнослужащему необходимо обратиться в банк, менеджер подскажет, какой список документов надо предоставить. В банке помогут сделать оценку недвижимости, проверить юридическую прозрачность. Заемщик предоставляет:

    • Паспорт;
    • Заявление-анкету;
    • ИНН;
    • Свидетельство о праве участия в НИС.

    Отзывы заемщиков

    По механизму военной ипотеки возникает множество вопросов. По отзывам тех, кто уже воспользовался военной ипотекой, военнослужащих волнует, как погасить кредит раньше срока, каким образом вносить деньги, в какие сроки банк должен вернуть закладную на недвижимость. Клиентам банка важно знать также, какова комиссия за обслуживания карты по ипотечному кредиту, есть ли страховка. Все вопросы можно уточнять непосредственно у ипотечных менеджеров ВТБ24.

    По отзывам военнослужащих можно судить, что программа целевой военной ипотеки работает, большое количество военных уже получили жилье.

    Преимущества и недостатки росвоенипотеки в ВТБ 24

    На официальном сайте Росвоенипотеки дается перечень банков, кредитующих по этой программе. Среди них банк ВТБ24. Преимущества оформления целевой ипотеки в ВТБ:

    • Приемлемая процентная ставка;
    • Одобрение кредита за 6 дней;
    • Нет необходимости предоставлять документы о платежеспособности (справки о доходах).

    Есть и недостатки, но они присущи всем банкам, которые предоставляют кредиты в рамках военной ипотеки:

    1. Повышение ставки в случае выхода их программы;
    2. Возможность оформить ипотеку только в регионах, где присутствуют ипотечные центры;
    3. Учитывание кредитной истории заемщика.

    Существуют разные программы кредитования, но только военная ипотека, которая функционирует уже более 10 лет, может покрыть полностью весь кредит за жилье.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Источник: http://bizneslab.com/vtb-voennaya-ipoteka/

    Сумма военной ипотеки втб
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here