Сбербанк жилищный кредит под материнский капитал

Важные информационные данные на тему: "Сбербанк жилищный кредит под материнский капитал" с описанием сопутствующих проблем и способов их решения. За индивидуальными консультациями всегда можно обратиться к дежурному специалисту.

Кредит на строительство дома под материнский капитал в Сбербанке

Чаще всего в Сбербанке оформляют ипотеку под материнский капитал на приобретение жилья в новостройке. Идут на это в основном из-за низкой процентной ставки и возможности переехать в новую квартиру в кротчайшие сроки. Но есть и обладатели сертификатов, которые предпочитают вложить средства в строительство своего собственного дома, взяв для этого специальную ипотеку в Сбербанке. Именно об ипотечном кредите на строительство дома мы и поговорим в нашей публикации.

Кто и в каком случае получает заем?

Кредит на строительство жилого дома под материнский капитал могут оформить все законные обладатели сертификатов. Это могут быть не только мамы, граждански РФ, родившие второго ребенка. На данный сертификат имеют право и отцы одиночки, которые единолично усыновили второго ребенка. Также материнский капитал может получить отец или усыновитель при лишении матери родительских прав или ребенок, чьи родители были лишены РП.

Все эти субъекты, обладатели вышеупомянутых сертификатов, могут стать заемщиками и оформить кредит на строительство дома. Разумеется, несовершеннолетние этого сделать не смогут, но смогут их законные представители, которые будут действовать в их интересах. На каких же условиях данный кредит приобретается?

  1. Сбербанк сегодня предлагает ставку от 10% годовых, но не исключено, что в ближайшее время она еще немного снизится.
  2. Стоимость строительства может превышать 30 млн. рублей, все, в конечном счете, зависит от материальных возможностей заемщиков.
  3. Первый взнос заемщика должен быть не меньше 25% общей суммы займа.
  4. Общий срок договора от 1 года до 30 лет.

На окончательный срок договора повлияет еще и возраст заемщиков. На 30 летний заем не могут претендовать супруги старше 35 лет.

Если заемщик или созаемщики получают заработную плату в ПАО Сбербанке, это дает дополнительные преимущества при оформлении кредита. Во-первых, не надо приносить документы подтверждающие доход. Во-вторых, можно рассчитывать, что заявка будет рассмотрена быстрее. В-третьих, банк может в индивидуальном порядке немного уменьшить процентную ставку, но она все равно будет не ниже 10% годовых.

Заключая данный кредитный договор, заемщик супруг обязательно привлекает в качестве созаемщика второго супруга. Привлечение еще одного близкого родственника в качестве второго созаемщика или поручителя осуществляется по желанию, но благодаря этому конечная ставка может быть значительно уменьшена до пресловутых 10% годовых. Потенциальный заемщик может заранее рассчитать кредит в Сбербанке под материнский капитал, воспользовавшись калькулятором, который есть на сайте организации.

Как его получить?

Многие желающие оформить ипотеку в Сбербанке думают, что это чрезвычайно волокитное дело. Что нужно полгода собирать документы и потом еще столько же ждать решение банка. На самом деле это далеко не так. Что должен сделать заявитель, у которого на руках уже есть сертификат на материнский капитал?

  1. Для начала он должен подать заявку по установленной форме и приложить к ней пакет документов, о котором мы поговорим чуть позже.
  2. Далее заявитель должен дождаться решения Сбербанка. Если оно будет отрицательным, то на этом все и закончится, а если положительным, тогда можно будет выбрать подходящий земельный участок и предоставить в банк документы на него.
  3. На следующем этапе устраняются все недомолвки, и заявитель подписывает кредитную документацию.
  4. Банк рассчитывается с продавцом земельного участка и выплачивает заемщику необходимую сумму на покупку строительных материалов и оплату труда строителям, начинается стройка. На этом же этапе заемщик может зарегистрировать свое право на земельный участок с обременением.

До момента полного погашения кредитных обязательств, земельный участок вместе со строящимся домом и другими постройками будет находиться в залоге у Сбербанка.

Какие документы прилагаются к правильно заполненному заявлению, для того чтобы оформить данный целевой заем. Во-первых, сертификат на семейный капитал. Во-вторых, справку из Пенсионного фонда о количестве средств материнского капитала. В-третьих, паспорта всех созаемщиков, в которых имеется отметка о регистрации (постоянной). В-четвертых, титульному заемщику нужно предоставить второй документ, который дополнительно подтвердит его личность (например, СНИЛС).

В-пятых, если заявитель не является зарплатным клиентом, он должен предоставить справку о доходах, трудовой договор и трудовую книжку. Ну и в-шестых, заявитель должен подтвердить наличие денег на первоначальный взнос. Как только весь необходимый пакет документов будет предоставлен, банк начнет рассмотрение заявки и примет решение в кротчайшие сроки.

Почему именно данный банк?

Похожие кредитные продукты, обеспечиваемые материнским капиталом, предлагаются молодым семьям и в других банках, почему нужно обращаться именно в Сбербанк. Конечно, обращение в ту или иную кредитную организацию это личное дело каждого заемщика, но ведь именно Сбербанк предлагает на сегодняшний день самые привлекательные условия.

  1. Клиенту предлагается одна из самых низких процентных ставок без каких-либо подводных камней и скрытых условий.
  2. Сбербанк наиболее лояльно относится к молодым семьям, предлагая им дополнительные льготы.
  3. За работу по оформлению документов банк не берет комиссию.
  4. При рассмотрении кредитной заявки, специалисты используют индивидуальный подход, учитывая различные факторы.
  5. Сбербанк лояльно относится к клиентам, которые доверяют его счетам свою заработную плату.
  6. Сбербанк дает возможность привлекать созаемщиков, для того чтобы окончательная сумму займа была максимально большой.
  7. После одобрения ипотечного кредита Сбербанк может выдать заемщику еще и кредитную карту с лимитом 150 тыс. рублей.

Кроме всего прочего Сбербанк гарантирует своим клиентам хорошее обслуживание в самых современных офисах. А для тех, кто не любит посещать офисы, организация предлагает подключиться к системе Сбербанк Онлайн и произвести ряд действий с использованием ее сервисов. У данной системы сегодня миллионы пользователей и пока что мало кто жалуется, большинство довольны.

Читайте так же:  Справка о доходах приложение 1

Итак, если вы задумали построить дом, но средств материнского капитала на это не хватает, не отчаивайтесь. Обратившись в Сбербанк, вы сможете оформить ипотеку под средства материнского капитала на льготных условиях и исполнить, наконец, свою мечту. Ничего сложного в этом нет, все расчеты можно сделать заранее и решить потянет ли ваша семья такой заем или нет. Удачи!

Источник: http://kreditec.ru/kredit-na-stroitelstvo-doma-pod-materinskij-kapital-v-sberbanke/

Кредит на покупку жилья под материнский капитал в Сбербанке

Благодаря государственным программам все больше людей в нашей стране получают возможность приобрести себе жилье. Складывая собственные накопления со средствами материнского капитала, семьи приобретают квартиры, строят дома. Но и есть и те, кто берет кредит на покупку жилья под материнский капитал в ПАО Сбербанк и таких много. Действительно, накопить сумму достаточную для покупки квартиры в большом городе, даже имея государственную поддержку, непросто, и Сбербанк приходит на помощь. О том, как он это делает мы и поговорим.

Какие займы доступны сегодня

На сегодняшний день Сбербанк предлагает заемщикам, имеющим сертификат на материнский капитал, целый ипотечный кредитный пакет. В этом пакете 5 кредитных продуктов, которые выдаются на схожих условиях. Давайте взглянем на эти продукты.

  1. Заем на приобретение квартиры в новом многоквартирном доме (новостройке). Это самый выгодный жилищный кредит от Сбербанка из всей «пятерки» и самый популярный. Почему? Процентная ставка для молодой семьи может быть 7,4% годовых. Первый взнос самый низкий – от 15%. Плюс можно получить скидки от застройщика, да и переехать в новехонькую современную просторную квартиру это не то же самое, что переехать в тесную «хрущевскую клетушку» с маленькими комнатками и тесной кухней.
  2. Заем на покупку вторичной квартиры. Такую ипотеку можно оформить минимум под 9,4% годовых, тоже весьма неплохо. Срок, на который может быть заключен договор – 30 лет. Даже при относительно невысокой заработной плате семья может себе позволить такую ипотеку.

В небольших городах, где строительство новых многоквартирных домов ведется «лениво» или не ведется совсем, молодые семьи охотно берут кредиты на покупку вторичных квартир.

  1. Заем на покупку загородного участка и дома. Все больше молодых семей хотят променять душные квартиры мегаполисов на большие и уютные загородные дома. При наличии асфальтированной дороги и личного транспорта можно жить и в загородном доме, каждое утро уезжая на работу в город. Ипотека на покупку такого дома выдается под 9,5% годовых с первым взносом в 25%. Оформить ее также можно на срок до 30 лет, так что ежемесячная выплата больно по семейному бюджету не ударит.
  2. Заем на постройку дома. Большой молодой семье нужен большой уютный дом спланированный «под себя». Значит, нужно приобретать земельный участок и начинать стройку, а Сбербанк поможет в этом выгодным кредитом под 10% годовых с взносом в 25% стоимости земельного участка и строительства. Конечно, стройка это дело не быстрое, но при наличии кругленькой суммы, выданной Сбербанком, дело пойдет значительно быстрее.
  3. Рефинансирование уже взятой ранее в другом банке ипотеки. Об этом кредитном продукте мы поговорим чуть позже.

Как оформить ипотеку

Осознав, что долгожданное улучшение жилищных условий от вас в одном шаге, нужно приниматься собирать документы на ипотеку. Для начала нужно сесть и внимательно заполнить анкету на ипотеку, бланк которой можно скачать с сайта Сбербанка. Все вносимые сведения должны быть точны и достоверны, в противном случае последует отказ. Идентичные анкеты заполняют все созаемщики. К анкетам вы приложите:

  • паспорта всех заемщиков (у всех должна быть постоянная регистрация);
  • еще один документ, титульного заемщика (например, водительские права, загранпаспорт или СНИЛС);
  • трудовые книжки всех созаемщиков;
  • справки, подтверждающие ваш доход и доход созаемщиков;
  • трудовые договоры (по требованию банка);
  • документы на квартиру или дом, который требуется купить (подаются после положительного решения Сбербанка);
  • сертификат, подтверждающий наличие материнского капитала;
  • справка об остатке денег материнского капитала из ПФР;
  • Свидетельство о заключении брака (не во всех случаях);
  • Свидетельство о рождении ребенка (не во всех случаях);
  • документы, подтверждающие наличие средств на первоначальный взнос.

Сбербанк при принятии решения учитывает различные индивидуальные условия, поэтому состав документов он также может поменять. Если все созаемщики являются клиентами Сбербанка, то из состава документов будут исключены справки о доходах. Дополнительно банк скинет с утвержденной процентной ставки еще 1%, за исключением случаев, когда определена и так самая низкая ставка.

Собрав необходимый пакет документов, и передав его в отделение Сбербанка, заявитель должен запастись терпением и подождать несколько дней решения кредитной организации. Если Сбербанк одобряет заем, то можно выбирать квартиру, в которой будет жить ваша семья. С этим нужно поторопиться, потому что банк потребует в течение 3 месяцев документы на приобретаемый объект недвижимости. Далее подписываем договор и регистрируем права на новое жилье, а банк оплатит продавцу его стоимость. Дальше останется только соблюдать условия договора, вовремя внося аннуитетные платежи и наслаждаясь тихой, спокойной жизнью в своей собственной квартире.

Если ипотека взята в другом банке?

Если ипотека уже взята в стороннем банке и платится какое-то время, то появление второго ребенка и сертификата на материнский капитал это повод изменить финансовое положение к лучшему. Условия целевого кредита в Сбербанке чаще оказываются намного лучше, чем в других кредитных организациях. Обратившись в Сбербанк за рефинансированием кредита можно получить:

  • выгодную ставку 9,5% годовых;
  • объединение всех кредитов в один;
  • возможность погашения части объединенного займа материнским капиталом.


Просчитайте все внимательно, и вы поймете выгоду от рефинансирования. Учтите, что Сбербанк может растянуть оплату остатка вашего ипотечного долга на срок до 30 лет. При этом ежемесячный платеж значительно уменьшится. Сбербанк не одобрит рефинансирование, если остаток долга по ипотеке и другим кредитам у вас меньше 500 000 рублей, а кредитная история испорчена просрочками платежей.

Итак, получить свое собственное жилье при поддержке государства и сотрудничая со Сбербанком, становится день ото дня проще. Специалисты не советуют дожидаться очередного мирового финансового кризиса, а оформлять ипотеку уже сегодня, ведь ставки в спокойное докризисное время всегда ниже. Удачи!

Читайте так же:  Отзыв исполнительного листа по алиментам

Источник: http://kreditec.ru/kredit-na-pokupku-zhilya-pod-materinskij-kapital-v-sberbanke/

Ипотека материнский капитал сбербанк

Ипотечное кредитование для многих молодых семей является единственной возможностью приобрести жилье. Цены на квадратный метр в новостройках и вторичном жилье, которые установились на современном рынке, не позволяют приобрести квартиру без рассрочки платежа. Для семей, воспитывающих двух и более детей, хорошим подспорьем для получения ипотеки может стать материнский капитал. Так, главный российский финансовый регулятор Сбербанк выдает ипотеку под материнский капитал на выгодных условиях. О том, как получить кредит под материнский капитал, вы узнаете из этой статьи.

Что такое материнский капитал и как получить под него кредит

Материнский капитал – это мера государственной поддержки молодых семей, которые родили или усыновили двух и более детей. Можно ли взять кредит под материнский капитал? Ответ однозначный – да! Но есть некоторые правила.

Материнский капитал может быть потрачен на различные цели: образование детей, пенсию матери и пр. Но главным способом траты выплаты по-прежнему остается улучшение жилищных условий.

Конечно же бывают случаи когда в материнском капитале отказывают. Причин невыдачи сертификата может быть много.

  1. Отсутствие оснований выдачи;
  2. прекращение оснований к получению дополнительных мер государственной материальной поддержки;
  3. лишение родительских прав супруга;

Материнский капитал становится хорошим подспорьем для получения ипотеки. Его можно полностью отдать в счет уплаты первоначального взноса по ипотеке, а также добавить к нему собственные сбережения, тем самым увеличив сумму платежа. Кроме того, маткапитал можно пустить в счет погашения текущих платежей. На материнский капитал можно купить квартиру в ипотеку в новостройке или на вторичном рынке, произвести обмен старого жилья на новое, поучаствовать в долевом строительстве, построить собственный частный дом и пр.

С 2016 года сумма выплаты составляла 453 тысячи рублей, в 2017 году вплоть до 2020 года изменения суммы семейного капитала (индексации) проводится не будет вследствие влияния инфляции и других финансовых причин.

Как оформить заем под материнский капитал

Данный вид поддержки семей с детьми появился в государстве 1 января 2007 года.

Благодаря программе «Ипотека плюс материнский капитал в сбербанке многодетные семьи могут быстро оформить ссуду на жилье.

Чтобы направить сертификат маткапитала в счет уплаты первого взноса или части платежа по кредиту, необходимо соблюсти следующие условия:

  • поскольку маткапитал можно использовать частями, необходимо брать в пенсионном фонде справки об оставшихся суммах субсидии и предоставлять их в Сбербанк по первому требованию;
  • чтобы направить маткапитал в счет уплаты части долга по кредиту, необходимо взять в Сбербанке справку о сумме ссуды и составить заявление на погашение ее части;
  • чтобы перечислить маткапитал в банк, необходимо также подать заявление в пенсионный фонд;
  • для уплаты первоначального взноса необходимо представить копию кредитного договора или ипотечного контракта.

Для выплаты кредита по частям необходимо представить в пенсионный фонд следующие бумаги:

  • копию кредитного договора или ипотечного контракта;
  • документы, подтверждающие права на жилье;
  • выписку по квартире из домовой книги;
  • копию лицевого счета, с помощью которого производятся выплаты;
  • копию свидетельства о браке и паспорта супруга, если заемщиком является он.

Как получить кредит в Сбербанке

Оформить заявку на приобретение квартиры в ипотеку в Сбербанке молодая семья может, обратившись в отделение банка лично или заполнив соответствующую заявку на сайте регулятора. Затем предусматривается следующий порядок действий:

  1. Заявка на ипотечный кредит и полный комплект документов предоставляется в отделение Сбербанка или банка-партнера.
  2. После предоставления документов необходимо дождаться положительного решения по кредиту.
  3. Следующим шагом становится выбор объекта недвижимости – например, квартиры в новостройке или на вторичном рынке жилья.
  4. Документы на этот объект недвижимости также предоставляются в Сбербанк.
  5. После этого две договаривающиеся стороны (заемщик и Сбербанк) подписывают необходимую кредитную документацию.
  6. Права на недвижимый объект регистрируются в Росреестре.
  7. Заявка на жилищный кредит полностью одобряется, и сумма кредита выплачивается.

Каковы условия получения ипотечного кредита

Направить материнский капитал в счет погашения ипотеки в Сбербанке молодая семья может при соблюдении определенных условий. Во-первых, необходимо соблюсти условия предоставления ипотеки и требования, предъявляемые к ипотечным заемщикам:

  • ипотека выдается гражданам старше 21 года;
  • возраст лица, выплачивающего ипотеку, к моменту окончания срока кредита не должен превышать 75 лет;
  • ипотеку выдают только гражданам, официально трудоустроенным на протяжении последнего полугода;
  • если плательщик не может подтвердить свою платежеспособность, он должен привлечь себе трех созаемщиков или поручителей.

Чтобы использовать для уплаты ипотеки материнский капитал, необходимо также выполнить условия кредитования с маткапиталом:

  • жилье (квартира и т.д.), приобретаемое по кредиту, должно быть оформлено в собственность заемщика или общую долевую собственность с его супругом и детьми;
  • если заемщик получает зарплату не в Сбербанке, он должен документально подтвердить свою занятость и платежеспособность или привлечь созаемщиков и поручителей;
  • в течение полугода с момента выдачи кредита заемщик должен обратиться в пенсионный фонд, чтобы выполнить перечисление маткапитала.

Чтобы взять квартиру в ипотеку с материнским капиталом, помимо обычных документов для получения кредита необходимо предоставить в банк еще и следующие бумаги:

  • государственный сертификат на материнский или семейный капитал;
  • справку из пенсионного фонда об остатке средств на счете маткапитала.

Теперь граждане могут самостоятельно контролировать через Онлайн Личный кабинет исполнение поданных заявлений работниками ПФ.

Каковы преимущества кредита в Сбербанке

Выбирая кредитора для получения ипотеки, многие молодые семьи выбирают именно Сбербанк. Во-первых, именно этот банк является наиболее стабильным, все финансовые действия в нем застрахованы. К тому же Сбербанк предлагает своим клиентам следующие преимущества:

  • приятные процентные ставки по кредиту;
  • отсутствие комиссий и других обеспечительных сборов;
  • льготы по кредитам для молодых семей;
  • индивидуальные условия для каждого клиента (рассмотрение заявок и обслуживание);
  • особые условия для клиентов, получающих зарплату на карты Сбербанка или работающих в аккредитованных банком организациях;
  • возможность увеличения суммы кредита при привлечении созаемщиков.
Читайте так же:  Сбербанк отсрочка платежа по кредиту на месяц

Как рассчитать процентные ставки и переплату по ипотеке

Чтобы заранее рассчитать примерную сумму кредита, процентные ставки, срок погашения и переплату, воспользуйтесь специальным калькулятором на сайте Сбербанка. Для этого необходимо заполнить следующие графы:

  • тип расчета;
  • первоначальный взнос (в процентах);
  • ежемесячный платеж, в том числе с использованием маткапитала;
  • срок кредита;
  • категория заемщика;
  • сколько сейчас у вас основной доход и пр.

В числе дополнительных сведений указывается, является ли заемщик получателем зарплаты на карту Сбербанка. Для более точного расчета можно также указать величину пенсии, дополнительный заработок, количество членов семьи, ежемесячные доходы и расходы, выплаты по другим кредитам и так далее.

С помощью сайта Сбербанка вы получите предварительные сведения о сумме кредита, процентной ставке, объеме переплаты, сроке кредита и графике его погашения. С этими цифрами вам необходимо обратиться в отделение Сбербанка и уточнить все подробности.

Можно ли потратить материнский капитал на покупку автомобиля

Помимо ипотечного кредитования, маткапитал можно потратить на образование детей, пенсию матери, выплату иных кредитов и пр. Покупку автомобиля за счет средств материнского капитал пока осуществить нельзя. Однако этот вопрос уже обсуждается в Госдуме. Депутаты нескольких фракций внесли его на подробное обсуждение, итоги которого станут известны в ближайшее время.

Популярный вопрос — Как обналичить материнский капитал

Куда потратить материнский капитал конечно же решает сама семья, но закон о поддержке семьи, стоящий на страже защиты детей, прямо запрещает обналичивать сертификат. Более того это противозаконно, и часто влечет за собой уголовную ответственность. Перечисление средств маткапитала происходит только в безналичной форме.

Источник: http://creditvsbervbanke.ru/credits/ipoteka-materinskij-kapital-sberbank

Ипотека с материнским капиталом от Сбербанка России в Андреевке

Ипотека под материнский капитал в «Сбербанке» позволяет использовать сертификат для погашения части задолженности перед кредитной организацией. Для получения такого займа необходимо обратиться в банк в Андреевке, предоставив стандартный пакет документов. К ним дополнительно нужно приложить сертификат на материнский капитал.

Особенности внесения первоначального взноса

Вы можете использовать сертификат для внесения первоначального взноса. В этом случае необходимо учитывать, что средства из Пенсионного Фонда будут перечислены в банк не сразу. Поэтому происходит открытие дополнительного кредита, закрываемого при поступлении всех средств от ПФР.

При достаточном ежемесячном заработке, материнский капитал позволяет увеличить размер первоначального взноса и взять лучшую квартиру или уменьшить число платежей.

Особенности кредита под материнский капитал

При взятии ипотеки под материнский капитал действует ряд особых условий. Жилое помещение должно быть в собственности заемщика или поделено долями между супругами и детьми. Помимо этого обязательно необходимо в течение 6 месяцев со дня получения займа посетить пенсионный фонд, чтобы осуществить перевод средств на погашение кредита.

Вы можете использовать калькулятор на этой странице, чтобы рассчитать переплату за использование кредита от «Сбербанка» в Андреевке. Для этого просто укажите желаемый размер займа, срок платежей и первоначальный взнос. После этого будут показаны все подходящие финансовые продукты, ожидаемые переплаты и предполагаемый размер ежемесячного платежа.

Источник: http://moskva.vbr.ru/andreevka/banki/sberbank-rossii/ipoteka/kalkulator/ipoteka_s_materinskim_kapitalom/

Кредит под материнский капитал в Сбербанке: условия

Кредит под материнский капитал в Сбербанке можно взять только на определенные государством нужды, такие как погашение уже имеющейся ипотеки, либо на первоначальный взнос по ипотечному кредиту на улучшение жилищных условий. На потребительское кредитование материнский капитал не предусмотрен, в этом случае заемщик получит отказ в любом банке России, в том числе и Сбербанке.

Материнский капитал; это субсидия, предназначенная государством за рождение второго, третьего ребенка в семье, чтобы использовать эти средства необходим знать на какие нужды они предназначаются. Кроме основного их направления, на образование или часть накопительной пенсии их разрешается применять на покупку нового жилья, вот здесь то и предлагают банки свои услуги.

Как получить кредит под материнский капитал в Сбербанке

Планируя использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий? Ознакомьтесь с дальнейшей информацией:

• приобретаемое жилье должно быть готовым на 70%;
• жилье исключительно приобретается только на территории РФ;
• использовать субсидию возможно, когда ребенку исполнится три года (исключение составляет оформление ипотеки);
• приобретенная в собственность недвижимость делится в равных долях между родителями и детьми;
• при использовании материнского капитала на выплату ранее оформленной ипотеки жилье может оставаться в собственности, но после погашения кредита ребенку передается доля собственности;
• операции по оплате жилья продавцу проводиться только по безналичному расчету (деньги на счет продавца перечисляет Пенсионный фонд):
• запрет на приобретение жилья под материнский капитал у ближайших родственников.

Приобретая готовое или строящееся жилье в кредит с помощью Сбербанка, вы можете использовать средства материнского капитала для первоначального взноса или его части.

Ипотечный кредит под материнский капитал могут получить клиенты, воспользовавшиеся программами кредитования «Приобретение готового жилья – Единая ставка» и «Приобретение строящегося жилья».

Оформление кредита

• Предоставьте пакет документов для рассмотрения кредитной заявки в Банк или офис партнера Банка.
• Получите положительное решение.
• Выберите объект недвижимости.
• Предоставьте в Банк пакет документов по объекту недвижимости.
• Подпишите кредитную документацию.
• Зарегистрируйте свои права на объект недвижимости в Росреестре.
• Получите жилищный кредит.

Преимущества кредита под материнский капитал

Привлекательные процентные ставки, отсутствие комиссий, льготные условия кредитования для молодых семей, индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки, специальные условия для клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, и для клиентов-сотрудников компаний, аккредитованных ПАО Сбербанк, привлечение созаемщиков для увеличения суммы получаемого кредита

Видео (кликните для воспроизведения).

Возможность получения кредитной карты на выбор:

• неперсонализированная карта моментальной выдачи Visa Credit Momentum / MasterCard Credit Momentum с лимитом до 150 000 рублей;
• персонализированная кредитная карта с лимитом до 200 000 рублей.

Кредитная карта может быть выдана после одобрения и получения ипотечного кредита.

Условия кредитования используя материнский капитал

Особые условия:

• Жилое помещение, приобретаемое с использованием кредитных средств Банка, должно быть оформлено в собственность заемщика / общую долевую собственность супругов и его / их детей (по желанию);
• Клиенты, не получающие заработную плату на счет, открытый в Сбербанке, при оформлении заявки на кредит должны предоставить документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя;
• В течение 6 месяцев с даты выдачи кредита необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда Российской Федерации для перечисления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в счет погашения задолженности по кредиту.

Читайте так же:  Плюсы и минусы досрочного погашения кредита

Требуемые документы

Помимо необходимого пакета документов для получения кредита по программе «Приобретение готового жилья» или «Приобретение строящегося жилья» дополнительно предоставляются:

• Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
• Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала.

Может быть предоставлен в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости . Действителен для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи.

Страхование

• Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
• Оформить полис можно за несколько минут на сайте ДомКлик, на сайте страховых компаний – ООО СК «Сбербанк Страхование» и ООО СК «Сбербанк Страхование жизни», либо в любом отделении Сбербанка.
Информация о материнском капитале:

Источник: http://sberbank-kredit-onlain.ru/mortgage/89-kredit-pod-materinskiy-kapital-v-sberbanke-usloviya.html

Ипотека с материнским капиталом от Сбербанка России в Кострово

Ипотека под материнский капитал в «Сбербанке» позволяет использовать сертификат для погашения части задолженности перед кредитной организацией. Для получения такого займа необходимо обратиться в банк в Кострово, предоставив стандартный пакет документов. К ним дополнительно нужно приложить сертификат на материнский капитал.

Особенности внесения первоначального взноса

Вы можете использовать сертификат для внесения первоначального взноса. В этом случае необходимо учитывать, что средства из Пенсионного Фонда будут перечислены в банк не сразу. Поэтому происходит открытие дополнительного кредита, закрываемого при поступлении всех средств от ПФР.

При достаточном ежемесячном заработке, материнский капитал позволяет увеличить размер первоначального взноса и взять лучшую квартиру или уменьшить число платежей.

Особенности кредита под материнский капитал

При взятии ипотеки под материнский капитал действует ряд особых условий. Жилое помещение должно быть в собственности заемщика или поделено долями между супругами и детьми. Помимо этого обязательно необходимо в течение 6 месяцев со дня получения займа посетить пенсионный фонд, чтобы осуществить перевод средств на погашение кредита.

Вы можете использовать калькулятор на этой странице, чтобы рассчитать переплату за использование кредита от «Сбербанка» в Кострово. Для этого просто укажите желаемый размер займа, срок платежей и первоначальный взнос. После этого будут показаны все подходящие финансовые продукты, ожидаемые переплаты и предполагаемый размер ежемесячного платежа.

Источник: http://moskva.vbr.ru/kostrovo/banki/sberbank-rossii/ipoteka/kalkulator/ipoteka_s_materinskim_kapitalom/

Ипотека под материнский капитал Сбербанка в Москве

Ипотека под материнский капитал
Ставка, % Сумма Срок
Приобретение готового жилья от 8.5 до 10.3% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Приобретение строящегося жилья от 8.7 до 9.7% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Ипотека плюс материнский капитал 6.5% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Господдержка для семей с детьми от 5 до 6% от 300 тыс. до 12 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования) от 6.5 до 8.3% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Ипотека по двум документам от 9.3 до 10.3% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее

Живите дома. У себя дома!

Без обязательного страхования

Где взять ипотека под материнский капитал банка Сбербанк в Москве

Название отделения Адрес Телефоны
«Московский банк» г. Москва, ул. Вавилова, 19 8(800) 5555 777 Дополнительный офис №9040/00622 Московская обл., пос. Андреевка, 16 Б 8(800) 5555 777 Дополнительный офис №9040/00210 г. Москва, МКАД, 24-й км, вл. 1 8(800) 5555 777

Взять ипотеку под материнский капитал в Сбербанке в Москве

Ипотека под материнский капитал Сбербанка в Москве может быть оформлена в 2020 году родителям с двумя детьми и больше. Сертификат используется для внесения оплаты в счет кредита, как первоначальный взнос.

Условия ипотеки под материнский капитал Сбербанка в Москве

Оформить договор можно на покупку квартиры на первичном рынке и на вторичном. Сумма может быть от 500 тыс. до 60 млн. рублей. Период выплат может быть растянут на срок до 360 месяцев.

Погашение ипотеки материнским капиталом в Сбербанке в Москве происходит единовременно. Остальная сумма предоставляется банком. Воспользоваться выгодными условиями могут:

  • трудоустроенные родители;
  • граждане РФ;
  • лица, не планирующие досрочное погашение.

При этом решение о перечислении средств Пенсионным фондом принимается за месяц.

Источник: http://moskva.bankiros.ru/bank/sberbank/ipoteka-pod-materinskij-kapital

Ипотека плюс материнский капитал от Сбербанка

Максимальная сумма:
Без ограничений

Срок:
до 360 мес.

решение по заявке за 48 ч.

Расчет кредита

Параметры кредита

Валюта кредита
Дата обновления
Цель кредита
Тип выплат
Штраф за досрочное погашение кредита
Обязательные документы

Заявление, Паспорт, Справка о доходах, Документы по передаваемому в залог имуществу

Дополнительные документы

Загранпаспорт, Трудовая книжка (копия), Военный билет, Свидетельство о временной регистрации, Свидетельство о браке, СНИЛС, Водительское удостоверение

Вариант выдачи

На счет заемщика

Вариант погашения

Банкоматы, Кассы банка, Почта РФ, Системы ДБО, Бухгалтерия по месту работы , ЭПС

Источник: http://mainfin.ru/bank/sberbank/kredity/ipoteka-plus-materinskiy-kapital

Калькулятор ипотеки с материнским капиталом в Сбербанке

  • Любая
  • Рефинансирование
  • Квартира в новостройке
  • Квартира на вторичном рынке
  • Апартаменты в новостройке
  • Апартаменты на вторичном рынке
  • Таунхаус
  • Загородный дом/Участок
  • Доля в квартире на вторичном рынке
  • Машиноместо/Гараж
  • Строительство дома
  • Комната
  • Ремонт/отделка квартиры
  • Коммерческая недвижимость
  • Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости

Рассчитать ипотеку с материнским капиталом в Сбербанке

При помощи кредитных калькуляторов можно произвести расчет суммы ипотеки с использованием материнского капитала в кредитной организации. Он может быть использован для первоначального взноса по кредиту или им можно досрочно частично погасить задолженность во время пользования семейной ипотекой.

Калькулятор позволяет рассчитать сумму ежемесячных платежей с учетом погашения или узнать, насколько уменьшится срок действия кредитного договора, если величина ежемесячных взносов останется на прежнем уровне.

Читайте так же:  Могут ли приставы списать деньги с алиментов

Погашение ипотеки материнским капиталом в Сбербанке производится после получения сертификата, путем написания соответствующего заявления и предоставления необходимого пакета документов. Подробные условия размещены на сайте банка.

Источник: http://www.sravni.ru/bank/sberbank-rossii/ipoteka/kalkuljator-s-materinskim-kapitalom/

Займ под материнский капитал в Сбербанке на покупку жилья или другие нужды, каковы условия

На сегодняшний день закон разрешает взять кредит под материнский капитал в банковской организации, когда цель такого кредита — улучшение условий проживания всей семьи.

Можно ли взять кредит под материнский капитал в Сбербанке, и какой выбрать

В настоящее время Сбербанк может предоставить кредит на жилье под материнский капитал по следующим программам:

  1. Внесение средств на ранее оформленный кредит, который направлен на улучшение уже имеющегося жилья или его реконструкцию.
  2. Внесение первоначальной суммы при оформлении нового кредита.

На сегодняшний день семья, может выбрать одну из следующих программ, которые подразумевают возможность использования целевых средств:

  • Приобретение уже построенного жилого помещения, то есть помещения на вторичном рынке жилой недвижимости.
  • Приобретение жилого помещения в доме, который только строиться, то есть участие в долевом строительстве.
  • Строительство собственного жилого дома.

Условия получения кредита в Сбербанке под материнский капитал

Для того чтобы банк предоставил средства, семья должна:

  • Иметь на руках сертификат, выданный ПФР;
  • Иметь возможность погасить заем;
  • Взять на себя обязательство оформить приобретенное жилое помещение на всех членов семьи.

Необходимо отметить, что для того, чтобы Сбербанк одобрил заявку на средства, необходимо чтобы заемщиком были соблюдены определенные условия:

  • Достижение заемщиком возраста 21 года и не достижение им 65 лет на момент внесения последнего платежа;
  • Займ под материнский капитал в сбербанке предполагает, что потенциальный заемщик должен иметь общий период трудовой деятельности не менее 5 лет, а на последнем месте трудовой деятельности не менее 6 месяцев.

Необходимые документы

Для того чтобы оформить кредит под материнский капитал, заинтересованному лицу следует подготовить определенный пакет документов.

К таким документам отнесены:

  • Заполненная анкета, которую можно получить либо в отделении банка, либо скачать на официальном сайте организации.
  • Документ, подтверждающий личность.
  • Справка со сведениями о месте регистрации.
  • Документ, подтверждающий уровень доходов заемщика. В качестве такого подтверждения может выступать справка, выданная работодателем формы НДФЛ или выписки с банковских счетов, принадлежащих заемщику.
  • Документы, подтверждающие наличие супруга и заемщика.
  • Свидетельство о наличии материнского капитала.

Заключение договора

Если заемщик одобрен банком, то с ним заключается соглашение.

Соглашение имеет следующую структуру:

  1. Указывается дата и место заключения соглашения, а также сведения о сторонах отношения.
  2. Далее должен быть указан предмет соглашения. В этот пункт вносятся данные о приобретаемом жилом объекте.
  3. После этого должен быть указан порядок передачи жилого объекта покупателю.
  4. Далее должны быть определены обязанности сторон и их права.
  5. Следом указывается порядок расчета между сторонами.
  6. Также должен быть внесено положение об ответственности каждой стороны.
  7. Указывается срок действия соглашения.

Как оформить ипотеку в Сбербанке с использованием материнского капитала

Наиболее распространенным способом получения средств на покупку жилья использую сертификат материнского капитала – ипотечный кредит.

Для того чтобы получить заем, необходимо осуществить следующий алгоритм действий:

Как проходит передача денег по кредиту

У многих семей возникает опрос, можно ли оформив кредит под маткапитал, получить средства на руки для передачи их продавцу?

Законодатель дает не этот вопрос четкий ответ.

Денежные средства, переданные семье по сертификату, не могут быть обналичены даже в случае оформления займа. Любой факт обналичивания средств наказывается в соответствии с санкцией, предусмотренной Уголовным Кодексом РФ.

Для того, чтобы средства не передавались на руки, банковская организация открывается банковский счет для покупателя по аккредитиву. Открытие подобного счета предполагает, что средства, переведенные на него не могут быть сняты, пока не будут осуществлен определенный ряд действий.

Для получения средств покупатель, совместно с семьей должен обратиться в регистрационный орган (Россреестр) и произвести регистрацию соглашения между ними о переходе права собственности на объект. Только после того, как семья получить выписку с правом собственности, покупатель сможет снять денежные средства, находящиеся на счету.

Процедура погашения займа в Сбербанке

При заключении соглашения, заемщик должен выбрать каким способом будут вноситься денежные средства в последующем в качестве исполнения обязательства.

Выделяют два способа:

  1. Внесение аннуинтентных платежей. Это означает, что в течение всего периода исполнения обязательства, заемщиком вносятся одинаковые платежи каждый месяц (переплата в этом случае будет больше, однако эта система наиболее стабильна);
  2. Внесение дифференцированных платежей. Такая система подразумевает, что с каждым платежом, сумма следующего уменьшается.

Хотелось бы обратить внимание, что заемщику может быть предоставлено право погасить денежное обязательство досрочно.

Плюсы и минусы займа под материнский капитал

Прежде чем использовать материнский капитал через сбербанк для улучшения условий проживания всей семьи, необходимо взвесить все плюсы и минусы.

К положительным сторонам такой возможности можно отнести:

  • В первую очередь к плюсам необходимо отнести снижение процентов по займу для лиц, оформляющих обязательство под материнский капитал (примерно 11 % в зависимости от цели ипотеки);
  • Банковская организация не требует привлечения поручителей со стороны заемщика. В качестве созаемщика может быть привлечен супруг;
  • Банком снижена ставка по авансовому платежу;
  • Заемщикам предоставляется право выбора системы платежей.

К минусам такого займа относятся:

  • Большое количество дней рассмотрения заявки лица (как правило, более пяти дней).
  • Процедура согласования перечисления денежных средств из ПФР занимает достаточно долгое время (в пределах 30 дней). Фонд также может отказать в предоставлении средств.
  • Достаточно обширный список предоставляемых документов.
  • В исключительных случаях, банковская организация может отказать оформлять заем на условии участия целевых средств.

Заключение

Таким образом, семья при наличии необходимости может обратиться в Сбербанк для получения кредитных средств с использованием федеральных средств, выбрав соответствующую программу.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://zakondoma.ru/sdelki/ipoteka/zajm-pod-materinskij-kapital-v-sberbanke.html

Сбербанк жилищный кредит под материнский капитал
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here