Аквилон инвест долги по кредитам

Важные информационные данные на тему: "Аквилон инвест долги по кредитам" с описанием сопутствующих проблем и способов их решения. За индивидуальными консультациями всегда можно обратиться к дежурному специалисту.

«Аквилон Инвест»: Рефинансирование ипотеки и экономия весомой суммы — это реально

Рефинансирование ипотеки — это обновление текущего или заключение нового кредитного договора в целях снижения процентной ставки по кредиту, изменения ежемесячного платежа или срока выплат.

Например, сейчас рефинансировать кредит можно по ставке от 6% годовых, если заемщик попадает под госпрограмму «Семейная ипотека», или от 9,05% годовых по стандартной программе. Учитывая, что еще пару лет назад жилищные кредиты выдавались под 12-14% годовых, это может сэкономить покупателю квартиры весомую сумму.

Чтобы рефинансировать ипотечный кредит необходимо ознакомиться с предложениями о в различных банках. Как правило, перезаключение договора в «родном» банке сложнее, чем перевод кредита в стороннюю финансовую организацию. Затем следует подготовить пакет документов, который требуется для оформления перекредитования.

Как объясняет ипотечный брокер «Аквилон Инвест» Анна Шабанова, — далее цитата:

«Пакет документов аналогичен тому, что нужны подачи заявки на первоначальный ипотечный кредит: паспорт, СНИЛС, анкета, заверенная копия трудовой книжки и справки о доходах.

Дополнительно необходимо будет предоставить документ с реквизитами кредита из банка, в котором получена ипотека (это может быть кредитный договор или график платежей), а также отказ банка-кредитора в последующей ипотеке и справку об остатке основного долга.

Вся процедура рефинансирования с момента подачи документов до регистрации нового кредитного договора в Россреестре занимает от 25 до 60 дней».

Конец цитаты.

После одобрения вашей заявки, нужно собрать документы на недвижимость, такие как справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, о прописанных лицах, а также о наличии обременения в пользу банка-залогодержателя.

Конкретная сумма, которую удастся сохранить при помощи рефинансирования, рассчитывается индивидуально для каждого случая кредитования. Она зависит от изначальной процентной ставки, кредитной истории заёмщика и банковской программы. Однако, по словам экспертов, экономия в несколько сотен тысяч рублей — это вполне реалистичный сценарий.

К примеру, семейная пара в 2016 году купила квартиру у аккредитованного застройщика под 13,8% годовых. Через месяц (один платеж, 21 тыс. руб.) начали оформлять рефинансирование в своем «зарплатном» банке под 10,9% годовых. Разница в ежемесячном платеже — 5,8 тыс. руб.

Срок кредита — 10 лет. Считаем: 696 тыс. руб. (разница в ежемесячных платежах за 10 лет) — 21 тыс. руб. (уплаченная в первоначальный банк сумма) — 2 тыс. руб. (стоимость страховки в первоначальном банке) — 34 тыс. руб. (стоимость страховки в новом банке) — 3,5 тыс. руб. (стоимость оценки квартиры) — 1,2 тыс. руб. (стоимость справок по сделке) = 634 тыс. 300 руб. (чистая выгода).

Напомним, что сейчас холдинг «Аквилон Инвест» строит в Архангельске, Северодвинске и Санкт-Петербурге 17 жилых комплексов — порядка 400 тыс. кв. м общей площади. В том числе 8 домов площадью более 110 тыс. кв. м планируется сдать уже в текущем году.

Также в портфеле холдинга проекты 6-ти новых жилых комплексов в Архангельске площадью порядка 70 тыс. кв. м. Разрабатывается планировка среднеэтажного жилого квартала в центре Северодвинска на участке пр. Беломорский — ул. Индустриальная — ул. Лесная.

Источник: http://www.echosevera.ru/2018/03/26/5ab8947b12f17b106948f872.html

Горячая линия ЖК 4YOU

1. Срок действия разрешения на строительство до 29.09.2017.
Почему так мало? Если не продлят? И возникнут сложности с продлением?

2. пункт 3.7 договора. Отклонение фактической площади квартиры в 1% много. Почему закладывается 4 метра?

3. пункт 4.3 второй абзац — непонятен

4. пункт 4.4 Внесение платежа в размере 10 000 руб. на счет лица, занимающегося управлением домом.
Кто это? Что за организация или организации? На каком основании будут взиматься средства?

5. пункт 4.12 Участник ДДУ, подписывая договор, дает согласие на залог права собственности перед другими лицами при строительстве других объектов.
Т.е застройщик может набрать долгов, за долги могут эту землю отобрать, пока не подписан акт?

6. пункт 5.4.8 Возмещение затрат по оплате процентов по кредиту на строительство дома.
Это как? А как же собственные средства и средства участников ДДУ?

7. пункт 5.8 Цена договора включает возмещение затрат на строительство и оплату услуг застройщика в размере 11, 79% от вносимой суммы.
Это цена чего?

8. пункт 7.9 второй абзац.Наличие выявленных несущественных дефектов..
Что есть несущественные дефекты?

9. пункт 12.3. Участник ДДУ дает согласие на межевание земельного участка в п.2.2 в случае если на нем будет осуществляться строительство иных жилых домов.
.

10. тот же пункт, второй абзац — участник согласие на постановку на кадастровый учет иных жилых домов.
.

Источник: http://pronovostroy.ru/novostroyki/object/24447-4you/hotline/

«Аквилон Инвест» предлагает семьям с детьми квартиры в ипотеку по льготной ставке

Такие условия* предлагает банк-партнер строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» — ВТБ. Госпрограмма, инициированная Президентом России Владимиром Путиным, доступна для семей, в которых с 1 января 2018 года по декабрь 2022 года родился второй или последующий ребенок. Ставка 5% годовых распространяется на весь срок кредитования и действует при условии страхования жизни заемщика. Первый взнос составит 20% от стоимости недвижимости. Максимальная сумма кредита в Архангельске** и Северодвинске*** составляет 6 млн рублей, в Москве и Санкт-Петербурге – 12 млн рублей.

Также при покупке квартиры в жилых комплексах холдинга «Аквилон Инвест» средства материнского капитала можно использовать в качестве первого взноса или его части, а также на досрочное погашение ипотеки. В этом году по инициативе президента Владимира Путина семьи, у которых родился третий ребенок смогут получить 450 тыс. рублей на погашение жилищного кредита. Вместе с федеральным материнским капиталом (453 тыс. рублей), региональным (в Архангельской области 50 тыс. рублей), льготной ипотекой по ставке 5% годовых для многодетных семей покупка квартиры становится более доступна.

Холдинг «Аквилон Инвест» работает со всеми видами субсидий, которые могут идти на приобретение квартиры у застройщика либо на досрочное погашение ипотеки. Это программы «Молодежи – доступное жилье», «Расселение коммунальных квартир», «Развитие долгосрочного жилищного кредитования» и т. д. Квартиры можно приобрести с использованием материнского капитала, а также по госпрограмме семейной ипотеки.

Читайте так же:  Трудовой кодекс работа по совместительству оплата труда

По данным аналитического центра холдинга «Аквилон Инвест», в 1-м полугодии текущего года количество сделок по ипотеке с господдержкой для семей с детьми выросло больше, чем в два раза. Средства маткапиталла можно использовать в качестве первого взноса или его части, а также на досрочное погашение ипотеки, причем даже той, что была взята до рождения ребенка, на которого выделен сертификат.

Напомним, что сейчас холдинг «Аквилон Инвест» строит в Архангельске, Северодвинске, Санкт-Петербурге и Москве почти 620 тыс. кв. м общей площади. В июне в Архангельске стартовали продажи двух новых проектов – ЖК «Ривер Парк» и ЖК «Арт Лайн». В июле начались продажи квартир в ЖК «Ай-Ди Морской» в Северодвинске и ЖК «Фамилия» в столице Поморья. В планах компании — запуск в продажу летом этого года 3 новых объектов площадью более 100 тыс. кв. м, в том числе 2 жилых комплекса в Архангельске, а также в Санкт-Петербурге.

Источник: http://www.news29.ru/novosti/business/_Akvilon_Invest_predlagaet_semjam_s_detmi_kvartiry_v_ipoteku_po_lgotnoj_stavke/82018

«Аквилон Инвест» и ПАО Сбербанк предлагают льготную ставку по ипотечным кредитам

ПАО Сбербанк снизил ставку по ипотечным кредитам для жилых комплексов холдинга «Аквилон Инвест». Это значит, что возможность приобрести квартиры в престижных новостройках холдинга в Архангельске, Северодвинске и Санкт-Петербурге при поддержке одного из самых крупных российских банков – ПАО Сбербанк становится еще более актуальной. При электронной регистрации договора долевого участия ставка по ипотечному кредиту ПАО Сбербанк составляет всего 10,4%.

Первым клиентом, зарегистрировавшим договор в электронной форме, стала Елена Дзюба. Раньше процедура подготовки, сбора, подачи и регистрации документов по первичному жилью через Росреестр или МФЦ в среднем занимала до 30 дней. Сейчас электронная регистрация договора долевого участия с сервисом «Сбербанка» займет не более 15 минут.

При этом передача данных в Россреестр происходит мгновенно, а зарегистрированные документы приходят на электронную почту собственника в течение пяти рабочих дней — это значительно экономит время, позволяя более чем в два раза ускорить оформление сделки.

В настоящее время компания возводит в Архангельске, Северодвинске и Санкт-Петербурге 12 жилых комплексов (20 домов, до 250 тыс. кв. м жилья, а также помещений общественно-делового назначения). В ближайших планах – еще 7 новых жилых комплексов, в перспективе – до 400 тыс. кв. м.

Источник: http://www.news29.ru/novosti/free-pr/_Akvilon_Invest_i_PAO_Sberbank_predlagajut_lgotnuju_stavku_po_ipotechnym_kreditam/62030

Почему ООО»Аквилон-инвест»,а в договоре ООО «Аквилон СПБ»?

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки.

Есть общий строительный инвестиционный холдинг “ Аквилон инвест”, в него входит целый ряд структур , проектировщиков , застройщиков , подрядчиков , инвесторов это целый ряд компаний, по 214 федеральному закону в дду должны быть именно те юр. лица на которых непосредственно выдано разрешение на строительство (это застройщик).

1. Срок действия разрешения на строительство до 29.09.2017.
Почему так мало? Если не продлят? И возникнут сложности с продлением?

2. пункт 3.7 договора. Отклонение фактической площади квартиры в 1% много. Почему закладывается 4 метра?

3. пункт 4.3 второй абзац — непонятен

4. пункт 4.4 Внесение платежа в размере 10 000 руб. на счет лица, занимающегося управлением домом.
Кто это? Что за организация или организации? На каком основании будут взиматься средства?

5. пункт 4.12 Участник ДДУ, подписывая договор, дает согласие на залог права собственности перед другими лицами при строительстве других объектов.
Т.е застройщик может набрать долгов, за долги могут эту землю отобрать, пока не подписан акт?

6. пункт 5.4.8 Возмещение затрат по оплате процентов по кредиту на строительство дома.
Это как? А как же собственные средства и средства участников ДДУ?

7. пункт 5.8 Цена договора включает возмещение затрат на строительство и оплату услуг застройщика в размере 11, 79% от вносимой суммы.
Это цена чего?

8. пункт 7.9 второй абзац.Наличие выявленных несущественных дефектов..
Что есть несущественные дефекты?

9. пункт 12.3. Участник ДДУ дает согласие на межевание земельного участка в п.2.2 в случае если на нем будет осуществляться строительство иных жилых домов.
.

10. тот же пункт, второй абзац — участник согласие на постановку на кадастровый учет иных жилых домов.
.

Источник: http://pronovostroy.ru/company/hotline/q-517/

«Аквилон Инвест» предлагает «Семейную ипотеку» по ставке 5%

По госпрограмме «Семейная ипотека» в жилых комплексах холдинга «Аквилон Инвест» можно приобрести квартиры с использованием ипотечного кредита со ставкой всего 5%.

Такие условия* предлагает банк-партнер строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» — ВТБ. Госпрограмма, инициированная Президентом России Владимиром Путиным, доступна для семей, в которых с 1 января 2018 года по декабрь 2022 года родился второй или последующий ребенок. Ставка 5% годовых распространяется на весь срок кредитования и действует при условии страхования жизни заемщика. Первый взнос составит 20% от стоимости недвижимости. Максимальная сумма кредита в Архангельске** и Северодвинске*** составляет 6 млн рублей, в Москве и Санкт-Петербурге – 12 млн рублей.

Также при покупке квартиры в жилых комплексах холдинга «Аквилон Инвест» средства материнского капитала можно использовать в качестве первого взноса или его части, а также на досрочное погашение ипотеки. В этом году по инициативе президента Владимира Путина семьи, у которых родился третий ребенок смогут получить 450 тыс. рублей на погашение жилищного кредита. Вместе с федеральным материнским капиталом (453 тыс. рублей), региональным (в Архангельской области 50 тыс. рублей), льготной ипотекой по ставке 5% годовых для многодетных семей покупка квартиры становится более доступна.

Холдинг «Аквилон Инвест» работает со всеми видами субсидий, которые могут идти на приобретение квартиры у застройщика либо на досрочное погашение ипотеки. Это программы «Молодежи – доступное жилье», «Расселение коммунальных квартир», «Развитие долгосрочного жилищного кредитования» и т. д. Квартиры можно приобрести с использованием материнского капитала, а также по госпрограмме семейной ипотеки.

По данным аналитического центра холдинга «Аквилон Инвест», в 1-м полугодии текущего года количество сделок по ипотеке с господдержкой для семей с детьми выросло больше, чем в два раза. Средства маткапиталла можно использовать в качестве первого взноса или его части, а также на досрочное погашение ипотеки, причем даже той, что была взята до рождения ребенка, на которого выделен сертификат.

Напомним, что сейчас холдинг «Аквилон Инвест» строит в Архангельске, Северодвинске, Санкт-Петербурге и Москве почти 620 тыс. кв. м общей площади. В июне в Архангельске стартовали продажи двух новых проектов – ЖК «River Park» и ЖК «Art Line». В июле начались продажи квартир в ЖК «ID Морской» в Северодвинске и ЖК «Familia» в столице Поморья. В планах компании — запуск в продажу летом этого года 3 новых объектов площадью более 100 тыс. кв. м, в том числе 3 жилых комплекса в Архангельске, а также в Санкт-Петербурге.

Читайте так же:  Коммерческая тайна электронных документы

Источник: http://www.akvilon-invest.ru/news/akvilon-invest-predlagaet-semeynuyu-ipoteku-po-stavke-5/

«Аквилон инвест» пополнит офисный рынок Питера

Стройхолдинг «Аквилон инвест» приобрел земельный участок в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, сообщает «РИА Недвижимость». Здесь будет построен бизнес-центр класса А площадью 11 тыс. кв. м.

Приобретенный участок площадью около 0,3 га расположен по адресу: Московский проспект, 83, литера Н. Поблизости расположены другие проекты застройщика: жилые комплексы бизнес-класса Promenade и «ARTквартал.Аквилон».

В Петербурге бизнес-центр на Московском проспекте станет первым проектом холдинга в сегменте офисной недвижимости. Начать строительство планируется в 2020 г.

Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон инвест» был создан в Архангельске в 2003 г. Сегодня объем активов компании в сегменте торговой и офисной недвижимости составляет около 135 тыс. кв. м.

Источник: http://cre.ru/news/79101

«Аквилон Инвест» продолжит продавать свои объекты по ДДУ без эскроу-счетов

Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон Инвест» получил заключения о степени готовности по жилым комплексам 4YOU, All Inclusive, «Q-мир» и «ARTквартал.Аквилон». Все они соответствуют критериям Минстроя РФ, которые позволяют после 1 июля продолжить реализацию квартир в проектах по договорам долевого участия без открытия эскроу-счетов.

Соответствующие документы были выданы Комитетом по строительству Санкт-Петербурга.

Напомним, согласно поправкам, внесенным в законодательство в 2018-2019 годах, с 1 июля 2019 года застройщики обязаны проводить продажи квартир через эскроу-счета. Средства дольщиков будут резервироваться в банке до ввода дома в эксплуатацию и регистрации первого права собственности на недвижимость и только после передаваться застройщику, а строительство будет вестись на собственные средства строительной компании и с привлечением проектного финансирования. При этом допускается возможность работы по старым правилам по уже запущенным проектам в тех случаях, когда объект соответствуют установленным Правительством РФ критериям по строительной готовности и количеству уже заключенных ДДУ.

Так, согласно заключениям Комитета по строительству, продажа квартир без использования эскроу-счетов после 1 июля возможна в ЖК «ARTквартал.Аквилон» в Адмиралтейском районе, ЖК «Q-мир» и ЖК 4YOU (III и IV очереди) в Московском районе, а также в домах первой очереди ЖК All Inclusive в Пушкинском районе.

«В ближайшие дни мы планируем получить заключение о готовности по II очереди ЖК 4YOU, пакет документов уже направлен в ведомство, – отметил Виталий Коробов, директор по развитию холдинга «Аквилон Инвест». – Что касается малоэтажного ЖК «СолнцеPARK», то объект сегодня уже находится на завершающей стадии и готовится к процедуре ввода в эксплуатацию. Здесь остались единичные квартиры, и приобрести их можно по переуступке».

Виталий Коробов уточнил, что компания на сегодняшний день также готова к переходу на новую схему работы: «Мы уже проводили переговоры с банками-партнерами, и они готовы финансировать наши новые проекты. Помимо этого, у компании есть достаточный объем собственных активов для стабильной работы в переходный период».


Источник: http://www.fontanka.ru/2019/06/28/091/

Аквилон-Инвест

у Гранеля только со сроками сдачи все норм , качество строительства плохое , почитайте форумы и посмотрите там фото всех кошмаров их строительства.

и еще покажите как все супер у инвеста, чтобы контраст был

  • Зайка Мара это нравится

Не собираюсь я вам ничего доказывать , регистрироваться , чтобы выложить фото , тратить на это своё время . кстати , не знаете почему сегодня стала закрытой самая популярная группа в век эк москвичка ? странное совпадение , в ней как раз все фото с косяками застройщика. ха -ха

Опа, интересно, а когда это Гранель плохим застройщиком стал?

Не собираюсь я вам ничего доказывать , регистрироваться , чтобы выложить фото , тратить на это своё время . кстати , не знаете почему сегодня стала закрытой самая популярная группа в век эк москвичка ? странное совпадение , в ней как раз все фото с косяками застройщика. ха -ха

Сколько платят за очернение Гранеля?

  • Зайка Мара это нравится

Опа, интересно, а когда это Гранель плохим застройщиком стал?

В тот момент, когда задержал сдачу «Малины» на четыре годы, а некоторые корпуса так до сих пор и не сданы. Или когда сдачу в той же москвичке задерживал, например, ну чтоб далеко не ходить. Я понимаю, что задержки у всех бывают, но не на несколько лет.

Сколько платят за очернение Гранеля?

А за пиар? Просто, видимо, много, деньги-то у компании есть, на новогодний корпоратив вон Баскова на целый час заказали. Лучше бы, конечно, это в проекты свои вложили, но это уже ладно, не нам вас поучать. К тому же этот застройщик нас никоим образом не касается, в этой теме обсуждают аквилон инвест. Поэтому давайте вернёмся к нашим баранам, а не соседним.

Источник: http://pronovostroy.ru/topic/26462-%D0%B0%D0%BA%D0%B2%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%BD-%D0%B8%D0%BD%D0%B2%D0%B5%D1%81%D1%82/page-2

Жилье в Trade-in: Обменяй старую квартиру на новостройку с помощью «Аквилон Инвест»

Холдинг «Аквилон Инвест» реализует специальную программу «Trade-in», предусматривающую продажу вторичного жилья и покупку квартиры в новостройках.

— Главное условие сделки «Trade-in» (или взаимозачета, как ее еще называют) – оплата забронированной новостройки деньгами, полученными от продажи старого жилья. Срок бронирования квартиры в новостройке составляет два месяца. Цена нового жилья на это время сохраняется, — говорит руководитель агентства недвижимости «Аквилон Инвест» Андрей Юницын.

Особых требований к параметрам жилья, выставляемого на продажу, нет. Единственное условие – квартира должна находиться в том же городе, где приобретается новое жилье. Все вводные (количество комнат, этаж, год постройки дома, расположение, вид из окна и пр.) нужны лишь для того, чтобы правильно оценить рыночную стоимость объекта и разместить информацию.

— Услуга «Trade-in» выгодна, когда уже принято решение о приобретении квартиры в новостройке и клиент намерен продать старое жилье, чтобы получить на руки необходимую для покупки сумму. Сотрудник агентства определяет рыночную стоимость квартиры, затем цена продажи согласовывается с клиентом. Все это позволяет упростить процесс приобретения нового жилья и продажи старого, объединив эти две сделки. При обычной схеме процедура продажи вторичного жилья может затянуться на несколько месяцев, в случае с «Trade-in» это время сокращается (от одной недели до двух месяцев). Риелтор берет на себя все работы по проведению двух сделок: рекламную кампанию по продаже старой квартиры, предпродажную подготовку, показы, переговоры с покупателями, сбор документов, поиск приемлемой ипотечной программы и получение одобрения кредита, организацию сделки и безопасных взаиморасчетов. При необходимости доплата за квартиру в новостройке может быть выплачена как единовременно, так и в рассрочку – рассказывает руководитель агентства недвижимости «Аквилон Инвест», — подчеркнул Андрей Юницын.

Читайте так же:  Погашение задолженности векселем третьего лица
Видео (кликните для воспроизведения).

В агентстве недвижимости «Аквилон Инвест» действуют специальные условия для покупателей, продающих свое вторичное жилье и приобретающих новую квартиру в новостройке холдинга.

— Выбранную квартиру можно поставить на бронь сроком до двух месяцев с сохранением всех действующих скидок и цены, на момент бронирования, а также получить дополнительную скидку на новую квартиру, при условии продажи старой, в агентстве недвижимости «Аквилон Инвест». Продажей вашей квартиры займутся профессиольные риэлторы, прошедшие аттестацию в «Гильдии риелторов» Архангельской области, имеющие большой опыт в подборе и продаже объектов недвижимости. Банки-партнёры всегда смогут помочь и предложить наилучшие условия для получения ипотеки и оформления кредита. Наши сделки всегда «чистые» и прозрачные. Каждая сделка проходит через договор-поручение, квитанцию и чек, — отмечает Андрей Юницын.

В 2019 году агентством недвижимости «Аквилон Инвест» было продано более 120 объектов недвижимости, на общую сумму более 400 млн. рублей. Заключено 155 договоров на продажу, подбор, сопровождение различных объектов. По итогу года агентство стало номинантом престижной премии портала «N1» как «Самое надёжное агентство недвижимости 2019 года. Консультацию можно получить в офисе в Архангельске на ул. Воскресенская, 59, ТЦ «Империал», 2-й этаж, и по телефону (8182) 64-24-24.

Напомним, что холдинг «Аквилон Инвест» столице Поморья и Северодвинске строит 15 жилых комплексов общей площадью около 230 тыс. кв. м. В настоящее время холдинг «Аквилон Инвест» прорабатывает ряд новых проектов в Архангельске, связанных с комплексным освоением территорий, в том числе и застроенных ветхим деревянным жилфондом. В Северодвинске ведется работа по масштабному инвестиционному проекту, который предусматривает строительство общедоступного парка на берегу озера Театральное, нового детсада, передаваемого муниципалитету, и до 46 тыс. кв. м современного жилья.

Источник: http://www.akvilon-invest.ru/news/zhile-v-trade-in-obmenyay-staruyu-kvartiru-na-novostroyku-s-pomoshchyu-akvilon-invest-/

Аквилон инвест долги по кредитам

Спасибо, что помогаете сделать наш портал лучше. Мы обязательно свяжемся с вами и сообщим о всех изменениях.

Если вы хотите добавить строительную компанию в рейтинг застройщиков или новостройку в нашу базу, в форме ниже укажите ссылку на сайт (и/или на декларацию) и мы внесем все сами. Или пишите на адрес редакции.

  1. Главная
  2. Новости
  3. Инвестиционная компания выкупила долги «ЛЭК»

Инвестиционная компания выкупила долги «ЛЭК»

Категория: Новости

Упомянутые компании:

Строительная компания «ЛЭК» продолжает ликвидировать долги. Кредит в размере 1,2 миллиарда рублей, выданный «Абсолют Банком», выкупила аффилированная с «ЛЭКом» инвестиционная компания. Для банка это оказалось выгоднее, чем реструктуризация.

В настоящее время «ЛЭК» остался должен порядка 3 миллиардов рублей различным кредиторам. Совсем недавно компания продала несколько земельных участков в Парголово и погасила часть задолженности перед Сбербанком в размере 1,7 миллиардов рублей.

Сейчас долг в размере 1,2 миллиарда рублей выкупила у «Абсолют банка» аффилированная с «ЛЭКом» инвестиционная компания. Её название не раскрывается.

«Абсолют Банк» выдал кредит «ЛЭКу» в ноябре 2007 года. Строительная компания прекратила платить по процентам в августе 2009 года, а в 2010 году банк признал кредит проблемным. Кредитор подал в суд и выиграл его.

Для «ЛЭКа» это имело определённые неприятности, поскольку залогом по кредиту выступал земельный участок, на котором строится жилой комплекс «Классика». Застройщик не мог получить разрешение на объединение трёх участков в один и, как следствие, начать строительство. Пытаясь добиться согласия банков на объединение участков, «ЛЭК» подал встречный иск.

Долг не стали реструктуризовать. Представители банка считают, что продажа долга более выгодна для них, чем реструктуризация. «Абсолют Банк» намерен постепенно сокращать долю недвижимости в своих активах. В ближайшее время стороны заключат мировое соглашение и прекратят иски.

По теме:

Паркинг в подарок при покупке квартиры в ЖК Аист от «Красной стрелы»

Источник: http://www.domkontrol.ru/news/investitsionnaya-kompaniya-vyikupila-dolgi-lek

Аквилон инвест долги по кредитам

Как сообщает пресс-служба Верховного суда РК, 30 августа 2011 года между Связным Банком (ЗАО) и женщиной был заключен договор о выпуске и обслуживании кредитной карты, согласно которому банк предоставил заемщику кредитную карту с лимитом в размере 40 000 рублей под 36% годовых.

Все необходимые условия кредитного договора предусмотрены в его составных частях: заявлении на предоставление кредитной карты, общих условиях обслуживания физических лиц в Связном Банке.

Женщина согласилась со всеми условиями договора, произвела активацию кредитной карты, воспользовалась предоставленными денежными средствами, однако принятые на себя обязательства надлежащим образом не исполняла. Платежи по кредиту не вносила, проценты за пользование денежными средствами не уплачивала.

В связи с банкротством Связного Банка (ЗАО) право требования задолженности по названному кредитному договору перешло ООО «Специализированное финансовое общество Инвест Кредит Финанс».

Решением Элистинского городского суда в удовлетворении исковых требований обществу было отказано.

Рассмотрев апелляционную жалобу представителя истца, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РК не нашла оснований для отмены обжалуемого решения суда.

В соответствии с действующим законодательством возможность передачи (уступки) права требования по кредитному договору с потребителем (физическим лицом) лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности, допускается, если соответствующее условие предусмотрено договором между кредитной организацией и потребителем и было согласовано сторонами при его заключении.

Между тем, из общих условий обслуживания физических лиц в Связном Банке следует, что стороны не согласовали возможность передачи (уступки) банком права требования по кредитным обязательствам должника в пользу нового кредитора, не являющегося кредитной организацией и не имеющей лицензии на осуществление банковской деятельности.

В связи с этим правовых оснований для удовлетворения иска общества не имелось, указала коллегия, а потому суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении названного иска.

Источник: http://vkalmykii.com/verkhovnyj-sud-otkazal-kollektoram-vo-vzyskanii-dolga-po-kreditu-s-zhitelnitsy-kalmykii

«Аквилон Инвест» предлагает клиентам снизить платежи по ипотеке

предоставлено компанией «Аквилон Инвест»

В ноябре холдинг «Аквилон Инвест» предлагает покупателям сразу несколько удобных вариантов покупки собственной недвижимости: комфортная ипотека, паркинги со скидкой до 25%, а для тех, кто хочет купить квартиру по привлекательным ценам, – старт продаж нового жилого комплекса.

Так, совместно с партнером ПАО «БАНК УРАЛСИБ» компания запускает предложение «Ипотечные каникулы»*. Программа дает возможность снизить платежи по ипотеке на 50% в первые два года кредитования, пока дом строится.

Читайте так же:  Порядок увольнения сотрудника за прогулы

«Программа подойдет тем, кто вынужден снимать жилье. Теперь клиенты смогут приобрести квартиру по более доступной цене на раннем этапе строительства, и не беспокоиться о том, что платежи по ипотеке совместно с арендной платой лягут непосильным грузом на бюджет», – отмечает Марианна Устинова, руководитель отдела продаж холдинга «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге.

Предложение распространяется на все аккредитованные банком жилые комплексы компании: ЖК «4YOU», ЖК «ARTквартал.Аквилон», ЖК «All Inclusive» и ЖК «СолнцеPARK».

К примеру, чтобы приобрести студию в III очереди ЖК 4YOU общей площадью 22,07 кв.м и стоимостью 2 430 725 рублей, клиенту понадобится первый взнос от 365 тысяч рублей (15%). Ежемесячные платежи при этом в первые два года составят от 11,7 тысяч рублей, после от 22,4 тысячи при сроке кредита 20 лет.

Кроме того, до конца ноября действует акция** на паркинги в жилом комплексе «4YOU» рядом с метро «Звёздная». Машиноместо в любой из очередей комплекса можно приобрести со скидкой до 25% при 100% оплате или ипотеке. Цены с учетом скидки начинаются от 540 000 рублей. При этом при единовременной покупке квартиры и паркинга стоимость машиноместа составит от 500 000 рублей. Возможно приобретение паркинга в рассрочку от застройщика.

В пятницу, 9 ноября, «Аквилон Инвест» открывает продажи в новом жилом комплексе комфорт-класса «Q-мир», который разместится в 15-минутной пешеходной доступности от метро «Московская». Комплекс будет представлять собой 19-этажный пятисекционный дом с коммерческими помещениями на первом этаже, подземным паркингом и кладовыми. В составе комплекса также детский сад на 100 малышей и медицинский центр, которые будут переданы городу.

В доме разместится 846 квартир, как классических, так и евро-планировок, от студий, до еврочетырехкомнатных вариантов. Стоимость стартует от 2,3 млн рублей. Подробнее о проекте.

*Программа «Ипотечные каникулы» предоставляется ПАО «БАНК УРАЛСИБ». Первоначальный взнос – от 15%, сумма кредита – от 300 тыс рублей до 50 млн рублей, срок кредита – от 3 до 30 лет. Процентная ставка – от 11,5%. Дополнительные расходы: страхование жизни и трудоспособности заемщика/заемщиков (являются добровольным). Подробная информация по тел. 8-800-250-57-57 или www.uralsib.ru. Тарифы действительны с 24.09.2018. Генеральная лицензия ПАО «БАНК УРАЛСИБ» № 30 от 10.09.2015.

**Срок действия акции: с 1.11.2018г. по 30.11.2018г. Организатор: ООО «Аквилон СПБ», ИНН:7806413408. Предложение ограничено количеством машиномест. Подробности об организаторе акции, правилах её проведения, количестве машиномест, размерах скидок, сроках, месте и порядке их получения можно узнать по телефону: +7 (812) 34-11111.

Источник: http://www.fontanka.ru/2018/11/08/083/

Дебетовые карты банка «Связной»: как бороться с вымогательством со стороны ООО «СФО ИнвестКредит Финанс» и АО «ФАСП»

АО «Связной Банк» лишился лицензии 24 ноября 2015 года ( приказ Банка России № ОД-3290 ).

Причиной отзыва лицензии послужило неисполнение кредитной организацией федеральных законов и нормативных актов Банка России в части:

  • оценки кредитного риска;
  • поддержания размера собственных средств на законодательно установленном уровне.

Ввиду низкого качества активов в процедуре финансового оздоровления с привлечением «АСВ» банку было отказано.

Именно низкое качество заявленных банком активов стало причиной возникновения споров между ООО «СФО ИнвестКредит Финанс» и бывшими владельцами дебетовых карт «Связного» в 2018-2019 годах, то есть спустя более чем 3 года после отзыва лицензии.

Кто такие ООО «СФО ИнвестКредит Финанс» и АО «ФАСП»

ООО «СФО ИнвестКредит Финанс» (ИНН 7702403476, ОГРН 1167746649993) — это дочерняя компания ООО «Т-Капитал» (ИНН 7702424300, ОГРН 5177746008105).

«Т-Капитал» приобрела на торгах искусственно созданные «Связным Банком» долги 11 декабря 2017 года и уже 12 декабря 2017 года передала их по договору цессии «СФО ИнвестКредит Финанс», которая в свою очередь заключила договор с АО «ФАСП» (ИНН 7704527702, ОГРН 1047796582305) на взыскание приобретенных долгов, не уведомив об этом предполагаемых должников в соответствие со статьей 9 федерального закона № 230-ФЗ «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности» от 03.07.2016 года.

Как владельцы дебетовых карт попали в список должников

АО «ФАСП» начало обзванивать предполагаемых должников в марте 2018 года.

По утверждению обращавшихся к нам за помощью людей, «ФАСП» требовало немедленной уплаты сумм в размере от 100 до 5000 рублей. Происхождение задолженности объясняли техническим овердрафтом, возникшим при попытке «Связного Банка» списать денежные средства за обслуживание дебетовых карт, многие из которых на момент отзыва у банка лицензии были закрыты или перевыпущены и акцептованы своими владельцами не были. То есть банк создал задолженность за фактически не оказанные услуги и продал эти долги в ходе конкурсного производства представив их в качестве актива.

Основной проблемой, с которой столкнулись новоявленные должники, оказалась невозможность доказать свою правоту. Сотрудники «ФАСП» наотрез отказывались давать какие-либо разъяснения по поводу формирования суммы задолженности или выслушивать доводы в защиту должников, в том числе принимать документальные подтверждения об отсутствии задолженности.

Единственные данные, которыми владело и по прежнему владеет «ФАСП» — это номер договора, дата его заключения и сумма предполагаемой задолженности. Учитывая то, что карты «Связного» выпускались сроком на 2 года, то каждые 2 года должен был происходить переакцепт условий договора. Таким образом, если действие карты закончилось до 10 декабря 2014 года и перевыпущенная карта не была получена и активирована потребителем, то технический овердрафт за обслуживание такой карты не мог быть вменен в качестве долга, так как потребитель не имел возможности воспользоваться услугами банка.

Как избавиться от звонков вымогателей

Срок исковой давности по таким долгам «Связного Банка» закончился 24 ноября 2018 года. Если долги за обслуживание по дебетовым картам — это единственное требование со стороны «ФАСП», то вам достаточно будет направить на юридический адрес ООО «СФО ИнвестКредит Финанс» письмо с отказом от взаимодействия (шаблон в формате pdf вы найдете в конце статьи).

Данное письмо сработает только в одном случае — если долг сформировался по причине технического овердрафта по дебетовой карте. В спорах относительно невыплаты кредитных средств такое письмо вам не поможет.

1. Скачайте приложенный к статье документ.

2. Скачайте с сайта nalog.ru актуальную выписку из ЕГРЮЛ ООО «СФО ИнвестКредит Финанс» ИНН 7702403476 (услуга предоставляется бесплатно).

3. Используя данные из выписки, заполните скачанное с нашего сайта заявление.

Читайте так же:  Взыскание алиментов в период брака

4. Отсканируйте заполненное и подписанное заявление.

5. Заполните опись (в 2 экземплярах) и направьте оригинал письма по юридическому адресу ООО «СФО ИнвестКредит Финанс» заказным письмом (данные берите из скачанной выписки).

6. Отсканируйте опись и направьте ее вместе со сделанной ранее копией заявления и скачанной выпиской из ЕГРЮЛ на электронные адреса ООО «СФО ИнвестКредит Финанс» ( [email protected] ) и АО «ФАСП» ( [email protected] ), сопроводив письмо комментарием:

Заголовок письма: Электронная копия почтового отправления № (номер отслеживания почтового отправления)

Текст письма:
Направляю вам электронную копию почтового отправления № (номер отслеживания почтового отправления из описи) , направленного ООО «СФО ИнвестКредит Финанс» заказным отправлением (дата отправки заявления из описи) года:

1. Заявление на отказ от взаимодействия по рекомендованной ФССП форме.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: односторонний отказ от получения почтового отправления ООО «СФО ИнвестКредит Финанс» может послужить причиной направления обоснованных жалоб в контролирующие органы (ФССП, Прокуратуру, МВД).

Обоснование адреса получателя находится во вложении — заверенная выписка из ЕГРЮЛ с действующим юридическим адресом организации.

Датой отказа от взаимодействия считается (дата отправки заявления из описи) . Уведомление направлено в «ФАСП» по электронной почте в том же формате, в котором самим «ФАСП» направлялись документы якобы подтверждающие наличие у меня задолженности.

С (дата отправки заявления из описи) все звонки, смс и иного рода контакты со мной со стороны «ФАСП» будут считаться нарушением моих прав в рамках федерального закона № 152-ФЗ «О персональных данных», а также могут быть квалифицированы по статье 163 УК РФ «Вымогательство», так как юридически значимое обоснование наличия у меня долговых обязательств перед ООО «СФО ИнвестКредит Финанс» предоставлено не было.

Отвечать на данное письмо не обязательно — оно носит информационный характер и направлено на предотвращение нарушения «ФАСП» законодательства Российской Федерации и моих прав как ее гражданина.

7. Звонки прекратятся.

Почему данный способ считается действенным

Отказ от взаимодействия со взыскателями предусматривает решение спора в судебном порядке. Подавать заявление в суд с целью взыскать сомнительные долги с истекшим сроком исковой давности ООО «СФО ИнвестКредит Финанс» не станет, а АО «ФАСП» утратит право на взаимодействие с вами как с должником.

В случае порчи кредитной истории, удалить такую запись можно будет по заявлению в БКИ или через суд.

Помогли наши рекомендации? Хотите отблагодарить?
Оставьте положительный отзыв о нашем проекте на Zoon , Yell или ЯндексКартах .

Источник: http://expert-prava.online/blog/prakticheskie-rekomendatsii/debetovye-karty-banka-svyaznoy-kak-borotsya-s-vymogatelstvom-sfo-investkredit-finans-i-fasp/

Аквилон инвест долги по кредитам

Спасибо, что помогаете сделать наш портал лучше. Мы обязательно свяжемся с вами и сообщим о всех изменениях.

Если вы хотите добавить строительную компанию в рейтинг застройщиков или новостройку в нашу базу, в форме ниже укажите ссылку на сайт (и/или на декларацию) и мы внесем все сами. Или пишите на адрес редакции.

  1. Главная
  2. Новости
  3. Мнение «Аквилон Инвест»: чего ждать от ипотеки в новом году?

Мнение «Аквилон Инвест»: чего ждать от ипотеки в новом году?

Категория: Новости

Упомянутые компании:

В январе еще можно успеть в «уходящий поезд» дешевой ипотеки, считает Яна Булмистре, руководитель отдела маркетинга строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге. Однако, по ее словам, ставки банков в ближайшее время продолжат рост.

«То, что ставки в начале года снова пойдут вверх, стало ясно после декабрьского повышения ключевой ставки Центробанка. Сегодня сбываются прогнозы, которые мы делали в конце года: ключевые игроки подняли ставки, за ними последуют другие банки. Причем в январе еще можно будет найти более дешевые предложения за счет того, что ряд игроков удержит старые ставки с целью накопить кредитный портфель (к примеру, сегодня ставки 9,3-9,4% годовых для наших объектов предлагает „Промсвязьбанк“ и „Россельхозбанк“), однако в условиях роста ключевой ставки, годовой инфляции, ставки налогов и акцизов общее повышение неизбежно», — отметила Яна Булмистре в разговоре с журналистом «ДП».

По ее мнению, несмотря на повышение, ставки по ипотеке сейчас еще находятся на комфортном уровне, и это не должно сказаться на продажах квартир. «Ипотека — важный инструмент продаж, а для ряда покупателей фактически единственная возможность приобрести свое жилье, поэтому доля ипотечных сделок останется высокой, около 50%. Сейчас ставки все еще держатся на комфортном уровне, дальнейший рост возможен, но резкого скачка мы не ожидаем. При этом власти уже заявили о готовности возобновить механизм госсубсидирования в случае дальнейшего роста ипотеки. Интересных предложений по субсидированию ставок можно ждать и от застройщиков, если ситуация будет отражаться на продажах. Так что мы видим некое повторение уже знакомой ситуации», — отметила эксперт.

Снижение цифр по продажам в текущем году относительно прошлого года ожидаемо, однако на это будет влиять ситуация на рынке в целом, а не только растущие ставки: и стабилизация после ажиотажного спроса в 2018 году, и изменение цен и объема предложения на фоне законодательных нововведений, уточняет Яна Булмистре.

По данным аналитического центра «Аквилон Инвест», средний портрет ипотечного покупателя сегодня — это клиент с первым взносом от 10 до 30%, готовый платить половину своего дохода за кредит. «Учитывая, что ипотеку можно растянуть на срок до 30 лет, установить комфортные платежи оказывается не сложно. Кроме того, сейчас покупатель уже понимает, что при наступлении „лучших ипотечных времен“, он сможет рассчитывать на рефинансирование, тогда как цены на жилье в ближайшее время вероятнее всего продолжат рост», — резюмировала Яна Булмистре.

Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон Инвест» — одна из ведущих девелоперских компаний, предоставляющих полный спектр услуг на рынке недвижимости — создана в Архангельске 13 октября 2003 года. За 15 лет работы компания построила более 70 объектов различного назначения общей площадью 600 тысяч кв. м. Все здания были введены в эксплуатацию без замечаний со стороны органов государственного строительного надзора и точно в срок. Компания представлена в четырех городах: Санкт-Петербурге, Архангельске, Северодвинске и Москве. В портфеле холдинга — около 600 тысяч кв.м. строящейся недвижимости, земельный банк превышает 800 тысяч кв.м. Компания является четырехкратным обладателем Золотого знака «Надежный застройщик России» (в 2015, 2016, 2017 и 2018 годах).

По теме:

Паркинг в подарок при покупке квартиры в ЖК Аист от «Красной стрелы»

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://www.domkontrol.ru/news/mnenie-akvilon-invest-chego-zhdat-ot-ipoteki-v-novom-godu-

Аквилон инвест долги по кредитам
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here